Condo apartamenty stopa zwrotu 7%, umowa 20+5 lat
CENA OFERTY - 378 428 zł
Cena za m² - 15 383,24 zł

Sprzedam Lokal
gmina Warszawa
woj. mazowieckie
Dodano 30+ dni temu
Sprzedam lokal - rodzaj ogłoszenia

Lokal

Sposób optymalnego wykorzystania Mieszkalny
Kondygnacja 7
Powierzchnia całkowita 24,60m2
Liczba pokoi 1
Liczba kuchni 1
Liczba łazienek 1
Dodatkowe zalety Ogrzewanie: komunalne

Budynek i otoczenie

Rodzaj zabudowy hotel, restauracja, pensjonat
Rynek pierwotny
Liczba kondygnacji 7
Kontrola Dostępu Tak
Winda Tak
Lokalizacja przybliżona

Opis nieruchomości


Pierwszy obiekt jednej z trzech największych sieci hotelowych na świecie w branży hotelarskiej w Polsce. Zespół 194-apartamentów hotelowych 9 ( własność hipoteczna ), którego otwarcie zaplanowane jest na początku 2021 roku. Jest idealnym wyborem dla podróżujących służbowo planujących dłuższy pobyt w mieście, bliska lokalizacja Lotniska Chopina, oraz dodatkowo bliskość popularnych atrakcji turystycznych, takich jak Las Kabacki, Zespół pałacowo-parkowy w Natolinie oraz słynny Tor wyścigów konnych będą niewątpliwą atrakcją dla tych którzy poza domem chcą czuć się jak w domu. Marka luksusowych hoteli dla gości przyjeżdżających na dłużej, o pokojach przypominających male mieszkania. Do dyspozycji gości jest już 100 tego typu hoteli. na świecie. jednej z trzech największych sieci hotelowych na świecie. Przychód miesięczny właściciela wynosi 2207,49 zł netto. Apartamenty • We wszystkich apartamentach znajdują się łóżka typu king-size • Zaprojektowane na wzór przestronnych, nowoczesnych mieszkań • W pełni wyposażone kuchnie: lodówka z zamrażalnikiem, kuchenka, kuchenka mikrofalowa lub opiekacz i zmywarka • Stół do posiłków/pracy • Rodzaje apartamentów: studio i apartamenty z 1 sypialnią we wszystkich hotelach Recepcja i Przestrzeń publiczna • Kominek w salonie pozwala poczuć się jak w domu • „Stół spotkań", przy którym podawane są bezpłatne śniadania i odbywają się „wieczory spotkań towarzyskich" • „Jaskinia" to miejsce, w którym goście mogą odpocząć, zrelaksować się i pomyśleć o czymś innym niż praca. To miejsce, gdzie mogą pograć w gry planszowe albo poczytać książki. • Spiżarnia, całodobowy sklep ogólnospożywczy • Sala fitness • Pralnia dla gości Hotel oferuje przestronne studia, jedno- i dwupokojowe mieszania zaprojektowane tak, aby stworzyć wygodny i przyjazny klimat, który sprosta wymaganiom gości zatrzymujących się na dłużej. Miejsca idealne dla osób podróżujących służbowo, którzy opuszczając swój dom, chcąc również na wakacjach poczuć się tak dobrze jak w domu. MODEL BIZNESOWY: - do 06.2021 roku – przeniesienie własności, - 20 – letnia umowa najmu z operatorem, z możliwością przedłużenia o kolejne 5 lat, - 7% stopa zwrotu w skali roku, - kwartalna wypłata czynszu - czynsz najmu liczony jest od ceny netto apartamentu wraz z miejscem parkingowym - możliwość zwrotu całego podatku VAT - dla osób fizycznych, osób prowadzących działalność gospodarczą oraz spółek prawa handlowego - jedyne koszty właściciela – podatek od nieruchomości oraz ubezpieczenie lokalu - pełne zarządzanie – kompleksowa obsługa doświadczonego Operatora. Do ceny należy doliczyć podatek vat w wysokości 23 %. W ofercie posiadamy jeszcze inne apartamenty w tej inwestycji. Do Państwa dyspozycji pozostaje zespół oferujący wszechstronną obsługę przy doborze i sprzedaży ww apartamentów hotelowych. Oferta ma charakter informacyjny. Opis i cena nieruchomości nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Informujemy, że administratorem danych osobowych, które pozyskane mają zostać na potrzeby nawiązania kontaktu/udzielenia odpowiedzi w związku ze zgłoszonym zapytaniem o ofertę nieruchomości będzie CON. Za Nami już ponad 3500 pomyślnie zrealizowanych transakcji. Działamy na rynku nieruchomości 18 lat. Załatwiamy kompleksowo we współpracy z doradcami kredytowymi formalności kredytowe proponując ofertę 25 banków. Jesteśmy ubezpieczeni od odpowiedzialności cywilnej na kwotę 200 000 EURO. Nasze oferty są dostępne na ponad 50 portalach polskich oraz dodatkowo na ponad 25 portalach na całym świecie. Uczestniczymy w Zachodniopomorskim Systemie Wymiany Ofert z ponad 80 biurami. Zajrzyj na uberna.pl. Znajdziesz tam: domy w Goleniowie, mieszkania w Goleniowie, działki w Goleniowie, lokale w Goleniowie, obiekty w Goleniowie, zachodniopomorskie nieruchomości. SPECJALIZUJEMY SIĘ W INWESTOWANIU I ZABEZPIECZANIU MAJĄTKU W NIERUCHOMOŚCIACH ORAZ W METALACH SZLACHETNYCH I STRATEGICZNYCH W SZWAJCARII. POMAGAMY W ODZYSKANIU UTRACONYCH ŚRODKÓW Z POLIS KAPITAŁOWYCH I POLISOLOKAT. JESTEŚMY CZŁONKIEM "POLSKIEGO INSTYTUTU PRAWDZIWYCH WARTOŚCI". Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości - asariWEB
Wyświetleń: 23

Chcesz dowiedzieć się więcej o ogłoszeniu?

Tomasz
Zobacz ogłoszenia użytkownika
"Centrum Obsługi Nieruchomości" Beata Uberna