Kamienica na sprzedaż w ścisłym centrum Torunia
CENA OFERTY - 4 000 000 zł
Cena za m² - 5 698,01 zł

Sprzedam Dom
gmina Toruń
woj. kujawsko-pomorskie
Dodano 30+ dni temu
Sprzedam dom - rodzaj ogłoszenia

Grunt/działka

Powierzchnia gruntu 240 m2
Sposób optymalnego wykorzystania nieokreślony
Dojazd droga dojazdowa, nawierzchnia - asfalt
Kanalizacja kanalizacja komunalna, Odległość przyłącza: w obrębie działki

Budynki

Rodzaj Zabudowy dom jednorodzinny w zabudowie bliźniaczej lub szeregowej
Rynek wtórny
Rok budowy 2005 - 2009
Materiał konstrukcyjny cegła
Pokrycie dachu papa
Stolarka drewno
Stan techniczny standardowy
Ochrona Konserwatorska Nie
Powierzchnia całkowita 702,0m2
Powierzchnia użytkowa 702,0m2
Liczba kondygnacji 3
Liczba pokoi 7
Liczba kuchni 0
Liczba pomieszczeń gospodarczych 0
Ogrzewanie komunalne
Zabezpieczenia monitoring, kontrola dostępu, alarm
Lokalizacja przybliżona

Opis nieruchomości


Przedmiotem sprzedaży jest budynek po kapitalnym remoncie położony w ścisłym centrum Torunia przy jednej z głównych ulic toruńskiej Starówki zaledwie trzy kamienice od ulicy Szerokiej. Nieruchomość położona jest w ścisłym Centrum miasta tzw. "Starego Torunia" w zwartej zabudowie. Charakteryzuje się ono zabudową historyczną o przeznaczeniu i zagospodarowaniu usługowym oraz mieszkalnym. W poziomie przyziemia lokal usługowy, handlowy, na parterze lokal z przeznaczeniem na działalność handlowo-usługową z dużymi oknami witrynowymi, na pozostałych kondygnacjach biura, pierwotnie kamienica mieszkalna obecnie użytkowa w całości. Budynek wyremontowany w 2007r i w bardzo dobrym stanie technicznym. W kamienicy jest zamontowana nowa winda i podłączony jest światłowód. Budynek kamienicy pobudowany został w technologii murowanej z czerwonej cegły. W 2009r. w kamienicy przeprowadzony został generalny remont, z zachowaniem zabytkowej fasady i ścian nośnych, natomiast pozostała część budynku została wybudowana od nowa wraz z nadbudowa 2 kondygnacji naziemnych oraz antresoli. W ramach remontu wykonane zostało wejście do zabytkowych piwnic od strony ulicy Mostowej, dzięki czemu zyskała ona funkcję użytkową (po uzyskaniu stosownych zaświadczeń prowadzona jest tam obecnie działalność gastronomiczna). Wewnętrzna klatka schodowa łączy część piwniczną z parterem, jednak możliwe jest jej zamkniecie w celu oddzielenia obu kondygnacji. Lokal na paterze również został przystosowany do prowadzenia działalności gastronomicznej, wykorzystywanej obecnie na restaurację. W lokalach na I, II i III piętrze może być prowadzona działalność usługowa, biurowa, turystyczna - hotelarska, jak również dopuszczalna jest funkcja mieszkalna. Wyposażenie w instalacje : elektroenergetyczna, wodno - kanalizacyjna, gazowa (parter), centralnego ogrzewanie z miejskiej sieci, klimatyzacyjna (parter), wentylacyjna, telefoniczna, alarmowa oraz p-poz. z powiadomieniem straży pożarnej. W budynku zamontowano windę, co znacznie zwiększyło walory użytkowe nieruchomosci. Dodatkowo na pierwszym piętrze jest taras o powierzchni około 50 m2 a na trzecim piętrze loggia o powierzchni 17 m2. Powierzchnia użytkowa budynku: 702,79 m2• Powierzchnia użytkowa została określona wg normy PN - ISO 9836:1997, z wyłączeniem klatek schodowych oraz szybu windowego. Budynek ma 4 kondygnacje naziemne i 1 podziemną. Oryginalna fasada oraz dach osadzonym na więźbie dachowej krytym dachówką. Poszczególne kondygnacje wykończone tradycyjnie dla obecnego budownictwa z zastosowaniem współczesnych materiałów wykończeniowych i technologii adaptacyjnych. Wykończenie: - elewacja gładka - tynki cementowo-wapienne - stolarka drzwiowa i okienna drewniana - podłogi drewniane Instalacje: - elektryczna - wodociągowa - kanalizacyjna - przyłącze gazowe Zestawienie powierzchni użytkowych na poszczególnych kondygnacjach: Parter 127m2 Piętro I 133 m2 Piętro II 131m2 Piętro III 137,2 Piętro IV 130,19 Łączna powierzchnia: 702,79 m2 Brak opłat czynszowych, prywatna kamienica. Ogrzewanie sieciowe miejskie. Najlepsza możliwa lokalizacja w Toruniu, mnóstwo pieszych codziennie mijających ten właśnie punkt. Cena do negocjacji w zależności od wszystkich innych warunków umowy. Obiekt dostępny od zaraz Serdecznie zapraszam na prezentację nieruchomości, z przyjemnością odpowiem Państwu na wszelkie pytania oraz udzielę dodatkowych informacji Centrala Nieruchomości to członek-założyciel TPPN: działamy zgodnie z zasadami Standardów Zawodowych Pośredników w Obrocie Nieruchomościami, nie publikujemy celowo nieaktualnych i nieistniejących ofert, odcinamy się od praktyk nieetycznych i wprowadzających inne firmy oraz potencjalnych klientów w błąd. Centrala Nieruchomości pomaga w uzyskaniu finansowania zakupu wraz z możliwością OCHRONY ZADATKU w przypadku nie uzyskania kredytu hipotecznego. Większość naszych klientów pochodzi z polecenia - ZAUFAJ NAM I TY I NIE CZEKAJ, AŻ KTOŚ CIĘ WYPRZEDZI! Jeśli to jest to czego szukasz zadzwoń i umów się na prezentację a jeśli nie to też zadzwoń - od tego jesteśmy aby udzielić Ci wsparcia jeśli chodzi o nieruchomości :) zobacz inne nasze oferty i więcej zdjęć na www centralanieruchomosci pl Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości - asariWEB
Wyświetleń: 52

Chcesz dowiedzieć się więcej o ogłoszeniu?

Karolina
Zobacz ogłoszenia użytkownika
Centrala Nieruchomości