Sprzedam dom - Blachownia,
CENA OFERTY - 750 000 zł
Cena za m² - 2 276,87 zł

W tym składniki majątku:

ogrodzeni
Sprzedam Dom
gmina Blachownia
powiat częstochowski
woj. śląskie
Dodano 30+ dni temu
Sprzedam dom - rodzaj ogłoszenia

Grunt/działka

Powierzchnia gruntu 610 m2
Sposób optymalnego wykorzystania nieokreślony
Kanalizacja kanalizacja komunalna, Odległość przyłącza: w obrębie działki

Budynki

Rodzaj Zabudowy dom jednorodzinny wolnostojący
Rynek wtórny
Rok budowy 1980 - 1989
Pokrycie dachu blacha płaska lub falista
Elewacja tynk tradycyjny
Stolarka plastik biały
Powierzchnia całkowita 329,4m2
Liczba kondygnacji 1
Liczba pokoi 8
Ogrzewanie olejowe
Pomieszczenia i urządzenia dodatkowe garaż
Zabezpieczenia monitoring, domofon/wideofon

Obiekty inżynierii

Ogrodzenie Materiał: inne
Lokalizacja przybliżona

Opis nieruchomości


Nieruchomość położona w urokliwej lokalizacji, w spokojnej i bezpiecznej okolicy, dla osób mających na uwadze życie w otoczeniu zieleni, z własnym ogrodem. Oprócz tego w domu istnieje możliwość prowadzenia biura w wydzielonej osobno strefie. Budynek składa się z 6 poziomów, posadowiony jest na działce o powierzchni 610 m2, która znajduje się w willowej dzielnicy miejscowości Blachownia (15 km od Częstochowy). Sama działka obsadzona jest ozdobnymi drzewkami iglastymi i liściastymi, co nadaje jej wyjątkowego wyglądu. Specjalnie dla amatorów grillowania z tyłu budynku znajduje się altana wraz z grillem kominkowym. Altana posiada przyłącz do prądu, natomiast ścieżka prowadząca do niej od strony domu jest podświetlona. Na posesję możemy wjechać przez bramę otwieraną na pilota, a zaparkować na wybrukowanym podjeździe pod wiatą garażową. Budynek mieszkalny wykończony jest materiałami wysokiej klasy. Wiele elementów jak np. schody wewnętrzne wykonane są z marmuru. Kuchnia wykonana na wymiar jest w idealnym stanie. Budynek ogrzewany jest piecem olejowym Buderus Logano (są to 2 zbiorniki na olej po 500l każdy). Ogrzewacz wody także wyprodukowała firma Buderus. W przyszłości będzie również możliwość ogrzewania domu na gaz. W całym domu zamontowane jest ogrzewanie podłogowe, ze sterowaniem w każdym pomieszczeniu. Bardzo wygodna jest możliwość ogrzewania poszczególnych kondygnacji bądź poszczególnych pokoi, dzięki czemu oszczędzamy na opłatach za ogrzewanie. Ponadto w budynku znajduje się klimatyzacja. Z dwóch pokoi na piętrze możemy wyjść na balkon rogowy, z ładnie przeszkoloną balustradą. W kilku pomieszczeniach, w tym w salonie, znajduje się unikalny system oświetlenia, skonstruowany przez samego właściciela. Oświetlenie na klatce schodowej wyposażone jest w fotokomórki. Na podłogach znajdują się panele, bądź płytki. Ściany są pomalowane, wyłożone tapetami oraz w kilku miejscach otynkowane tynkiem ozdobnym. Wszystkie okna PCV z roletami. Salon na podwyższonym parterze jest połączony z przeszklonym ogrodem zimowym, który jest idealnym miejscem do wypoczynku. Z salonu możemy wyjść także na taras wyłożony marmurem, a z niego zejść do ogrodu. Na parterze budynku znajduje się w pełni wyposażone biuro z osobnym wejściem z zewnątrz. Na tym samym poziomie jest pomieszczenie z barem (marmurowe blaty), kominkiem oraz ławami i stołami, idealnie nadające się do odprawiania wszelkiego rodzaju imprez okolicznościowych i przyjmowania gości. W sypialni na piętrze znajduje się łóżko wodne z regulacją temperatury podgrzewania oraz duża szafa wnękowa. Łazienka wyposażona została w wannę z jacuzzi oraz kabinę prysznicową z hydromasażem. Kwestia mebli i wyposażenia do uzgodnienia z właścicielami. BUDYNEK POSIADA 6 KONDYGNACJI, NA KTÓRE SKŁADAJĄ SIĘ: PIWNICA o powierzchni 56,7 m2: - kotłownia (7,8 m2) - pomieszczenie 1 (25,3 m2) - pomieszczenie 2 (11 m2) - łazienka (1,9 m2) - pomieszczenie 3 (7,1 m2) - magazynek (3,6 m2) PRZYZIEMIE o powierzchni 49,8 m2: - przedpokój (3,1 m2) - pokój z barem i ławami (23,0 m2) - biuro (21,3 m2) - wc (2,4 m2) PODWYŻSZONY PARTER o powierzchni 70,8 m2: - wiatrołap (2,7 m2) - kuchnia (11,3 m2)                                            - salon z przedpokojem (36,6 m2) - ogród zimowy (11,1 m2) - taras (9,1 m2) PÓŁ PIĘTRO o powierzchni 49,0 m2: - łazienka (9,4 m2) - jadalnia (19,1 m2) - sypialnia (11,4 m2) - garderoba (5,6 m2) - klatka schodowa (3,5 m2)   PIĘTRO o powierzchni 52,9 m2: - klatka schodowa (6,0 m2) - łazienka (3,3 m2) - sypialnia (8,1 m2) - pokój 1 (11,6 m2) - pokój 2 (23,9 m2) PODDASZE o powierzchni 50,2 m2: - klatka schodowa (2,7 m2) - strych (31,2 m2) - pomieszczenie (10,5 m2) - pralnia (5,8 m2) Jeśli szukasz wyjątkowego miejsca, w spokoju oraz otoczeniu natury i zieleni to trafiłeś idealnie. Czekają tu na Ciebie dobrze przemyślane, jasne i słoneczne pomieszczenia w pełni zaprojektowane przez właścicielkę domu, gotowe od zaraz do zamieszkania.  W dzielnicy występuje jednolita zabudowa, głównie domy jednorodzinne. Położenie domu zapewnia łatwy dostęp do miejskiej infrastruktury, przedszkoli, szkół państwowych i prywatnych. Nieruchomość posadowiona jest 50m od dużego kompleksu leśnego oraz 1 km od jeziora Blachownia. W miejscowości znajdziesz siedziby licznych firm, butików i salonów oraz restauracji. Szereg przystanków autobusowych zapewnia znakomity dojazd do pobliskich miejscowości. W Blachowni znajduje się również stacja PKP, która realizuje połączenia międzymiastowe i wojewódzkie. Odległości do: - Lubliniec 28 km - Częstochowa 15 km - Myszków 50 km - Kłobuck 16 km - Tarnowskie Góry 56 km - Gliwice 74 km - Bytom 65 km - Katowice 80 km - Opole 89 km - Pyrzowice Port Lotniczy 57 km OFERTA BARDZO ATRAKCYJNA. CENA DO NEGOCJACJI. DOM DO ZAMIESZKANIA OD ZARAZ.  POLECAMY ! Oferowana cena nieruchomości nie uwzględnia kosztów transakcji notarialnej oraz wynagrodzenia pośrednia. Wynagrodzenie pośrednika pobierane od strony KUPUJĄCEJ w naszym biurze wynosi 3,69% ceny zakupu, jednak nie mniej niż 3000 zł brutto. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Dla Państwa wygody zapraszamy na firmową, żółtą stronę internetową naszego Biura BMC (www.bmc.nieruchomosci.pl ), gdzie znajdą Państwo komplet zdjęć, rzut/mapkę, filmy, zdjęcia panoramiczne 360 stopni, które umożliwiają rozejrzenie się po całej nieruchomości, dokładną lokalizację, opis miejscowości i okolicy z uwzględnieniem walorów historycznych i przyrodniczych. Prosimy zapoznać się również z zakładką dla kupujących na naszej firmowej stronie (www.bmc.nieruchomosci.pl ), gdzie opisane są zasady i proces kupna w naszym Biurze. Jest to dla nas bardzo istotne, aby ułatwić Państwu współpracę z Naszym biurem. Z naszej strony www można ustawić bezpośrednią nawigacje satelitarną googole do wszystkich nieruchomości. Pomimo oznaczenia dokładnej lokalizacji prosimy jednak mieć na uwadze, że przy ofertach domów, mieszkań i obiektów, nasi Klienci nie chcą być zaskakiwani niezapowiedzianymi wizytami. W przypadku chęci obejrzenia nieruchomości zawsze prosimy o kontakt z naszym Biurem. Kontakt z właścicielem dokonywany jest wyłącznie przez nasze Biuro Nieruchomości.
Wyświetleń: 19340

Chcesz dowiedzieć się więcej o ogłoszeniu?

Adam
Zobacz ogłoszenia użytkownika
Adam Binkowski Masters Consulting