Sprzedam dom - Lądek-Zdrój,
CENA OFERTY - 4 600 000 zł
Cena za m² - 3 833,33 zł

Sprzedam Dom
gmina Lądek-Zdrój
powiat kłodzki
woj. dolnośląskie
Dodano 30+ dni temu
Sprzedam dom - rodzaj ogłoszenia

Grunt/działka

Powierzchnia gruntu 16 000 m2
Sposób optymalnego wykorzystania nieokreślony

Budynki

Rodzaj Zabudowy dom jednorodzinny wolnostojący
Rynek wtórny
Powierzchnia całkowita 1200,0m2
Liczba kondygnacji 2
Lokalizacja przybliżona

Opis nieruchomości


Oferowana nieruchomość to kompleks pięknie położonych trzech dużych budynków mieszkalno-pensjonatowych w Górach Złotych, w bliskim sąsiedztwie najstarszego w Polsce Uzdrowiska Lądek Zdrój.<br>Nieruchomość znajduje się w Obszarze Natura 2000, na terenie Śnieżnickiego Parku Krajobrazowego.<br>To wspaniałe tereny uzdrowiskowe, rekreacyjne, narciarskie - Stacja narciarska "Czarna Góra" - jedna z najlepszych w Polsce - znajduje się w odległości około 15 min jazdy samochodem...<br>Pensjonat położony jest na pięknej, ponad 1,5 hektarowej działce ze starodrzewiem.<br>Wokół lasy i góry. Po polskiej i po czeskiej stronie znajdują się znakomite tereny rekreacyjne, szlaki turystyczne, liczne wyciągi narciarskie i zaplecze prozdrowotne Uzdrowiska Lądek Zdrój.<br>Istnieje możliwość rozbudowy - np. wybudowanie nowych budynków mieszkalno - pensjonatowych, nadbudowa piętra na budynku pawilonu... / teren oznaczony w planie zagospodarowania UT - usługi turystyczne/<br>Budynki są po kapitalnym remoncie w 2004 roku, mają łączną powierzchnię ponad 1200 m2 / nowe dachy, wszystkie instalacje, okna, ogrzewanie.../. Część pomieszczeń do wykończenia.<br>Piękny teren parkowy ze starodrzewiem o pow. ponad 1,5 ha łączący się naturalnie z lasem.<br>To idealne miejsce na SPA, centrum konferencyjne, ośrodek wypoczynkowy, kolonijny, dom spokojnej starości...<br>To również wspaniała możliwość urządzenia tu domu weselnego - jest gdzie zakwaterować gości, są duże sale, duża kuchnia, na miejscu- blisko jest piękny zabytkowy kościółek, w sąsiedztwie - stadnina koni - piękne bryczki, sanie - można tu organizować niezapomniane śluby i wesela...<br>Budynek I:<br>Powierzchnia użytkowa około 450 m2,<br>16 pokoi w formie 5 dużych apartamentów - możliwość utworzenia ok. 45 miejsc hotelowych.<br>Piękny, stylowy sudecki, przedwojenny budynek z cegły po kapitalnym remoncie / 2004r. /, oszalowany drewnem, na dachu dachówka bitumiczna, okna PCV, podłogi - panele drewniane, gres, nowe wszystkie instalacje. <br>Wysokość pomieszczeń - 2,7 m.<br>Cztery kondygnacje:<br>Parter - osiem pokoi, cztery łazienki / 2 apartamenty /<br>Piętro - sześć pokoi, dwie łazienki ( 2 dwa apartamenty).<br>Poddasze - cztery pokoje, dwie łazienki / duży apartament, pow. ok. 120 m 2 /<br>Przyziemie - miejsce na biuro z niezależnym wejściem (elewacja z bloków granitowych) i siedem pomieszczeń z oknami pod całym budynkiem do wykorzystania na gabinety, pracownie, magazyny. <br>Wysokość pomieszczeń w przyziemiu 2,5 m.<br>Ogrzewanie - ekogroszek, nowa wspólna kotłownia w budynku III /pawilonie /.<br>Opcja: Możliwość wykorzystania jako 5 dużych niezależnych apartamentów mieszkalnych lub jako budynek pensjonatowy.<br>Budynek II:<br>Powierzchnia użytkowa około 350 m2.<br>Stylowy przedwojenny sudecki budynek z cegły po kapitalnym remoncie / 2004r. /, oszalowany drewnem, na dachu dachówka bitumiczna, okna PCV, podłogi drewniane, stare - po renowacji, nowe wszystkie instalacje. <br>Budynek w formie bliźniaczej - dwa niezależne wejścia z ganków, dwa niezależne ciągi schodów. <br>Łącznie 11 pokoi, 5 łazienek, duża kuchnia z jadalnią - ok. 40 m2.<br>Cztery kondygnacje:<br>Parter - cztery pokoje, kuchnia z jadalnią, dwie łazienki, duży taras z piaskowca<br>wysokość pomieszczeń 2,7 m.<br>Piętro - pięć pokoi, dwie łazienki.<br>Poddasze - dwa pokoje, otwarty hol, łazienka<br>/ niezależne wejście - ew. idealne mieszkanie dla pracowników lub właścicieli /<br>Przyziemie - garaż i pięć ogrzewanych pomieszczeń z oknami pod całym budynkiem, o wys. ok. 2,5 m.<br>Ogrzewanie olejowe, piec Buderus<br>Opcja : Możliwość wykorzystania jako 2 niezależne części domu - bliźniaka lub 4 - 5 niezależnych apartamentów mieszkalnych lub jako budynek pensjonatowy.<br>Budynek III:<br>Powierzchnia użytkowa około 600 m2.<br>Budynek z lat 90 - tych w formie pawilonu z płaskim dachem, z cegły, po kapitalnym remoncie, nowe wszystkie instalacje, okna, podłogi. / 2004 r. /<br>Wysoki parter:<br>- sala 100 m2, <br>- hall, WC, <br>- salon - jadalnia z kominkiem, barek - ok. 90 m2, <br>- kuchnia ok. 50 m2 i pozostałe pomieszczenia kuchenne (zmywalnia, obieralnia) - Dodatkowo - dwupokojowy apartament - 46 m2, z niezależnym wejściem i małym tarasem, do wykończenia. <br>Od strony zachodniej taras 80 m2, od wschodu taras 25 m2.<br>Wysokość pomieszczeń ok. 3,20 m.<br>Możliwość wydzielenia kilku mieszkań lub użytkowania jako część ogólnodostępna dla gości.<br><br>Przyziemie<br>- sala 65 m2 pod tarasem, hall, <br>- pomieszczenia z kominkiem do wykorzystania na rekreację - pod całym budynkiem / do wykończenia /<br>- kotłownia - dwa duże piece na ekogroszek. Wys. pomieszczeń ponad 3,5 m2. <br>Elewacja przyziemia wykonana z piaskowca.<br>Własne ujęcie wody ze studni głębinowej / woda o ph 8,5 ! głębokość ok. 50 m /.
Wyświetleń: 95207

Chcesz dowiedzieć się więcej o ogłoszeniu?

Jan
Zobacz ogłoszenia użytkownika
PortalHouse