Sprzedam dom - Lądek-Zdrój,
CENA OFERTY - 4 600 000 zł
Cena za m² - 3 833,33 zł

Sprzedam Dom
gmina Lądek-Zdrój
powiat kłodzki
woj. dolnośląskie
Dodano 27 dni temu
Sprzedam dom - rodzaj ogłoszenia

Grunt/działka

Powierzchnia gruntu 16 000 m2
Sposób optymalnego wykorzystania nieokreślony

Budynki

Rodzaj Zabudowy dom jednorodzinny wolnostojący
Rynek wtórny
Powierzchnia całkowita 1200,0m2
Liczba kondygnacji 2
Lokalizacja przybliżona

Opis nieruchomości


Oferowana nieruchomość to kompleks pięknie położonych trzech dużych budynków mieszkalno-pensjonatowych w Górach Złotych, w bliskim sąsiedztwie najstarszego w Polsce Uzdrowiska Lądek Zdrój. Nieruchomość znajduje się w Obszarze Natura 2000, na terenie Śnieżnickiego Parku Krajobrazowego. To wspaniałe tereny uzdrowiskowe, rekreacyjne, narciarskie - Stacja narciarska "Czarna Góra" - jedna z najlepszych w Polsce - znajduje się w odległości około 15 min jazdy samochodem... Pensjonat położony jest na pięknej, ponad 1,5 hektarowej działce ze starodrzewiem. Wokół lasy i góry. Po polskiej i po czeskiej stronie znajdują się znakomite tereny rekreacyjne, szlaki turystyczne, liczne wyciągi narciarskie i zaplecze prozdrowotne Uzdrowiska Lądek Zdrój. Istnieje możliwość rozbudowy - np. wybudowanie nowych budynków mieszkalno - pensjonatowych, nadbudowa piętra na budynku pawilonu... / teren oznaczony w planie zagospodarowania UT - usługi turystyczne/ Budynki są po kapitalnym remoncie w 2004 roku, mają łączną powierzchnię ponad 1200 m2 / nowe dachy, wszystkie instalacje, okna, ogrzewanie.../. Część pomieszczeń do wykończenia. Piękny teren parkowy ze starodrzewiem o pow. ponad 1,5 ha łączący się naturalnie z lasem. To idealne miejsce na SPA, centrum konferencyjne, ośrodek wypoczynkowy, kolonijny, dom spokojnej starości... To również wspaniała możliwość urządzenia tu domu weselnego - jest gdzie zakwaterować gości, są duże sale, duża kuchnia, na miejscu- blisko jest piękny zabytkowy kościółek, w sąsiedztwie - stadnina koni - piękne bryczki, sanie - można tu organizować niezapomniane śluby i wesela... Budynek I: Powierzchnia użytkowa około 450 m2, 16 pokoi w formie 5 dużych apartamentów - możliwość utworzenia ok. 45 miejsc hotelowych. Piękny, stylowy sudecki, przedwojenny budynek z cegły po kapitalnym remoncie / 2004r. /, oszalowany drewnem, na dachu dachówka bitumiczna, okna PCV, podłogi - panele drewniane, gres, nowe wszystkie instalacje. Wysokość pomieszczeń - 2,7 m. Cztery kondygnacje: Parter - osiem pokoi, cztery łazienki / 2 apartamenty / Piętro - sześć pokoi, dwie łazienki ( 2 dwa apartamenty). Poddasze - cztery pokoje, dwie łazienki / duży apartament, pow. ok. 120 m 2 / Przyziemie - miejsce na biuro z niezależnym wejściem (elewacja z bloków granitowych) i siedem pomieszczeń z oknami pod całym budynkiem do wykorzystania na gabinety, pracownie, magazyny. Wysokość pomieszczeń w przyziemiu 2,5 m. Ogrzewanie - ekogroszek, nowa wspólna kotłownia w budynku III /pawilonie /. Opcja: Możliwość wykorzystania jako 5 dużych niezależnych apartamentów mieszkalnych lub jako budynek pensjonatowy. Budynek II: Powierzchnia użytkowa około 350 m2. Stylowy przedwojenny sudecki budynek z cegły po kapitalnym remoncie / 2004r. /, oszalowany drewnem, na dachu dachówka bitumiczna, okna PCV, podłogi drewniane, stare - po renowacji, nowe wszystkie instalacje. Budynek w formie bliźniaczej - dwa niezależne wejścia z ganków, dwa niezależne ciągi schodów. Łącznie 11 pokoi, 5 łazienek, duża kuchnia z jadalnią - ok. 40 m2. Cztery kondygnacje: Parter - cztery pokoje, kuchnia z jadalnią, dwie łazienki, duży taras z piaskowca wysokość pomieszczeń 2,7 m. Piętro - pięć pokoi, dwie łazienki. Poddasze - dwa pokoje, otwarty hol, łazienka / niezależne wejście - ew. idealne mieszkanie dla pracowników lub właścicieli / Przyziemie - garaż i pięć ogrzewanych pomieszczeń z oknami pod całym budynkiem, o wys. ok. 2,5 m. Ogrzewanie olejowe, piec Buderus Opcja : Możliwość wykorzystania jako 2 niezależne części domu - bliźniaka lub 4 - 5 niezależnych apartamentów mieszkalnych lub jako budynek pensjonatowy. Budynek III: Powierzchnia użytkowa około 600 m2. Budynek z lat 90 - tych w formie pawilonu z płaskim dachem, z cegły, po kapitalnym remoncie, nowe wszystkie instalacje, okna, podłogi. / 2004 r. / Wysoki parter: - sala 100 m2, - hall, WC, - salon - jadalnia z kominkiem, barek - ok. 90 m2, - kuchnia ok. 50 m2 i pozostałe pomieszczenia kuchenne (zmywalnia, obieralnia) - Dodatkowo - dwupokojowy apartament - 46 m2, z niezależnym wejściem i małym tarasem, do wykończenia. Od strony zachodniej taras 80 m2, od wschodu taras 25 m2. Wysokość pomieszczeń ok. 3,20 m. Możliwość wydzielenia kilku mieszkań lub użytkowania jako część ogólnodostępna dla gości. Przyziemie - sala 65 m2 pod tarasem, hall, - pomieszczenia z kominkiem do wykorzystania na rekreację - pod całym budynkiem / do wykończenia / - kotłownia - dwa duże piece na ekogroszek. Wys. pomieszczeń ponad 3,5 m2. Elewacja przyziemia wykonana z piaskowca. Własne ujęcie wody ze studni głębinowej / woda o ph 8,5 ! głębokość ok. 50 m /.
Wyświetleń: 11890

Chcesz dowiedzieć się więcej o ogłoszeniu?

Jan
Zobacz ogłoszenia użytkownika
PortalHouse