Sprzedam dom - Zabierzów
CENA OFERTY - 3 300 000 zł
Cena za m² - 7 500,00 zł

W tym składniki majątku:

ogrodzeni
Sprzedam Dom
gmina Zabierzów
powiat krakowski
woj. małopolskie
Data publikacji - 21.05.2018
Sprzedam dom - rodzaj ogłoszenia

Grunt/działka

Powierzchnia gruntu 3 212 m2
Sposób optymalnego wykorzystania nieokreślony
Kanalizacja kanalizacja komunalna, Odległość przyłącza: w obrębie działki

Budynki

Rodzaj Zabudowy dom jednorodzinny wolnostojący
Rynek wtórny
Rok budowy 2014
Pokrycie dachu dachówka
Stolarka drewno
Powierzchnia całkowita 440,0m2
Liczba pokoi 9
Ogrzewanie gazowe
Pomieszczenia i urządzenia dodatkowe garaż
Zabezpieczenia domofon/wideofon

Obiekty inżynierii

Ogrodzenie Materiał: inne
Lokalizacja przybliżona

Opis nieruchomości


OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ!!! Leach & Lang Property Consultants ma zaszczyt zaproponować do sprzedaży luksusowo wykończony dom wolnostojący o pow. ok. 440 m2 położony na przepięknie zagospodarowanej działce o pow. 32,12 a w podkrakowskiej miejscowości Kochanów, gm. Zabierzów. Dom wybudowany w technologii tradycyjnej, w 2014 roku oddany do użytku. Posiada certyfikat domu energooszczędnego. Składa się z trzech kondygnacji. Na poziomie -1 o pow. ok. 95 m2 znajduje się: - sauna parowa/sucha z lustrem weneckim, z łaźnią z podwójnym prysznicem i biczami wodnymi, - winiarnia, pokój ćwiczeń/fitness z bieżnią, rowerkiem oraz orbitrekiem, z kominkiem i 42" LCD Sharp, kinem domowym, wzmacniaczem i głośnikami w systemie 5.1, - pokój gier i zabaw wyłożony materacami, z ławką oraz drabinką do ćwiczeń, z 55" Plazmą Samsung, - spiżarnia z zamrażalką drzwiową z wejściem z kuchni i z garażu, - kotłownia/pralnia/suszarnia, - garaż na jedno auto. Parter o pow. ok. 230 m2 składa się z: - holu wejściowego z garderobą i ukrytymi drzwiami do garażu oraz biura/pokoju gościnnego z antresolą sypialnianą, - strefy Kina Domowego z 75" LED Sharp, systemem dźwięku Dolby Tru HD, Cinema DSP 7.1 z siedmioma głośnikami Yamaha, - salonu kominkowego ze sklepieniem łukowym wysokości około 6 metrów, - oranżerii z oknami tarasowymi do ziemi otwieranymi panoramicznie harmonijkowo z moskitierą na drzwiach wyjściowych, - kuchni z wyspą oraz jadalnią, - sypialni z bezpośrednim wyjściem na oranżerię, taras i do ogrodu, garderobą oraz prywatnym pokojem kąpielowym z podwójnym prysznicem, biczami wodnymi, bidetem, pisuarem, WC, wanną, dwoma umywalkami i nagłośnieniem HiFi, - osobnego WC. Piętro o pow. 115 m2 składa się z: - okazałego hallu otwartego na salon, - 3 pokoi wraz z garderobami oraz sypialniami na antresolach z oknami połaciowymi i prywatnymi łazienkami, Nieruchomość posiada 5 łazienek a sam dom wykończony został w wysokim standardzie tj.: - 200m2 marmuru hiszpańskiego Crema Marphil oraz Emperador w holu wejściowym, salonie kominkowym, kuchni, jadalni, strefie Kina Domowego, oranżerii, pokoju kąpielowym, WC gościnnym - wszystkie sypialnie wyłożone deskami trójwarstwowymi z drzewa egzotycznego firmy Quercus przystosowane do ogrzewania podłogowego, - dwa kominki na poziomie -1 oraz parterze obłożone marmurem Brown Forest oraz Silver Waves, - w kuchni - indyjskie blaty marmurowe Silver Waves, szafki podświetlane z systemem domykowym niemieckiej firmy BLUM, - kuchnia gazowa włoska wraz z okapem, firmy BERTAZZONI La Germania z pięcioma palnikami i dwoma piekarnikami elektrycznymi, lodówka dwudrzwiowa Whirlpool z bezpośrednim poborem wody do kostkarki, zmywarka profesjonalna restauracyjna Whirlpool (cykl zmywania 2 minuty), filtr wody pitnej z odwrotną osmozą, włoski profesjonalny ekspres do kawy firmy Quick Mill Vetrano wraz z młynkiem, podłączony do poboru wody filtrowanej oraz ze spustem wody zużytej bezpośrednio do domowej kanalizacji - wentylacja wymuszona z GWC (gruntowy wymiennik ciepła) pobierająca powietrze do domu z lasu, - rekuperator, - centralny odkurzacz, - instalacja TV Sat oraz internet przewodowy w każdej sypialni - woda w podwójnym obiegu (natychmiastowa ciepła woda w kranach), z centralnym zmiękczaczem wody, sterowana komputerowo (podgrzewanie, obieg), - armatura łazienkowa hiszpańskiej firmy TRES, - oświetlenie LED-owe w całym domu (listwowe, kinkietowe i punktowe) - ID - inteligentny dom - sterowanie oświetleniem oraz ogrzewaniem każdego pomieszczenia oddzielnie - pełny system alarmowy każdego pomieszczenia i domu z zewnątrz monitorowany 24h przez firmę SOLID - system monitoringu wizyjnego - kamery - automatyczny, natychmiastowy system awaryjnego zasilania elektrycznego domu realizowany na bazie niemieckiego generatora dużej mocy 12kW Kraft Wele na olej napędowy z dodatkowym zbiornikiem 50L - dachówka ceramiczna w stylu Hiszpańskim, światowego lidera wśród producentów dachówki ceramicznej francuskiej firmy IMERYS - okna drewniane mahoniowe firmy Excellent, z szybami bezpiecznymi, antywłamaniowymi P4, w oknach okucia antywyważeniowe z zamkami antywłamaniowymi, - wszystkie elementy małej architektury zewnętrznej (wiaty, domki, promenady, szopy) pokryte są dachówkami ceramicznymi - promenada zadaszona prowadząca z domu do wiaty garażowej i pomieszczeń gospodarczych zewnętrznych z przodu domu - zespół domków drewnianych dla dzieci - plac zabaw ze ścianką wspinaczkową, zjeżdżalnią, mostkami podwieszanymi, drążkami/drabinkami, 2 huśtawkami i linami do wspinania, jeden domek z oświetleniem, drzwiami i oknem, domki z zewnątrz oświetlone wodoodpornymi światłami LED oraz kinkietami - wiata grillowa z piecem 4 funkcyjnym do grillowania, wędzenia, gotowania, piecem do chleba/pizzy, barek z szafkami pokryty blatem z nierdzewnej stali, stół na 12 osób - ocieplona szopa na meble ogrodowe - szopa na drewno ze zbiornikiem 1200L na wodę opadową - wodospad z oczkiem wodnym, - kostka brukowa na podjeździe na podbudowie betonowej (1200m2, nośność do 7,5 t) - ogrodzenie - od przodu cegła formowana i wypalana ręcznie, po bokach deski pionowe z ofasunkiem dachowym, wys. 2,2 m, od strony lasu siatka na podmurówce, - tynk silikonowo-akrylowy, - brama wjazdowa sterowana zdalnie, video domofon, - rynny i obróbki dachowe miedziane, - schody wejściowe z granitu płomieniowanego (antypoślizgowe), podest wejściowy z piaskowca, - tarasy zewnętrzne z drzewa egzotycznego Massaranduba (żelazne drzewo) o niespotykanej twardości, odporności na warunki atmosferyczne i grzyby, zadaszone sezonowo materiałem tłumiącym promienie słoneczne, imitującym żagle, tarasy podświetlone od spodu taśmami wodoodpornymi LED-owymi oraz kinkietami - żaluzje antywłamaniowe zdalnie sterowane, z programatorem czasowym, z moskitierami rolowanymi w każdej sypialni, - zasilanie domu gazem ziemnym, ogrzewanie podłogowe w całym domu, - piec dwufunkcyjny grzewczy firmy Viessmann Vitocrossal 300, - panele solarne do ciepłej wody z zasobnikiem 500L firmy Galmet, - podłączenie do wodociągu miejskiego i kanalizacji, - ogród z automatycznym podlewaniem kropelkowym i zraszaniem, oświetleniem LED-owym oraz solarnym. Ogród zaprojektowany i założony przez firmę "Marek Gurgul". Nasadzenie ponad 400 roślin, w tym dużych drzew 5-10 letnich. Otoczenie: - z tyłu działki bezpośrednie wyjście do lasu, Tenczyńskiego Parku Krajobrazowego z przepięknymi dolinkami i ścieżkami rowerowo-konnymi, ze słynnym szlakiem Orlich Gniazd - z przodu domu przepiękny widok na Dolinki Krakowskie - przed domem przystanek autobusowy do i z Krakowa - 2km do kortów tenisowych w Rudawie - 4km do basenu i szkoły podstawowej w Zabierzowie - 5km do stadniny koni w Nielepicach - 6km do stawów hodowlanych ryb w Bolechowicach - 7km do kortów squasha w Zabierzowie - 8km do lotniska w Balicach - 17km do centrum Starego Rynku w Krakowie Cena zawiera stałą zabudowę i wyposażenie domu w tym np. meble, RTV, AGD, sauna, sprzęt do ćwiczeń + sprzęt ogrodowy oraz rośliny w oranżerii. Serdecznie zapraszamy na prezentację tej nietuzinkowej nieruchomości. Niniejsza oferta nie jest ofertą handlową w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Więcej podobnych ofert na www.leachandlang.pl - zapraszamy!
Wyświetleń: 103

Chcesz dowiedzieć się więcej o ogłoszeniu?

Dobromir
Zobacz ogłoszenia użytkownika
Leach & Lang Property Consultants