Sprzedam lokal użytkowy - KUDOWA-ZDRÓJ, ŚRÓDMIEŚCIE-CENTRUM
CENA OFERTY - 1 500 000 zł
Cena za m² - 3 000,00 zł

Sprzedam Lokal
gmina Kudowa-Zdrój
powiat kłodzki
woj. dolnośląskie
Dodano 30+ dni temu
Sprzedam lokal - rodzaj ogłoszenia

Lokal

Sposób optymalnego wykorzystania Nieokreślony
Powierzchnia całkowita 500,00m2

Budynek i otoczenie

Rynek wtórny
Lokalizacja przybliżona

Opis nieruchomości


PIĘKNY OBIEKT Z POTENCJAŁEM W TRAKCIE REMONTU KAPITALNEGO W KUDOWIE - ZDRÓJ ZA PRZYSTĘPNĄ CENĘ - SPRAWDŹ! Nieruchomość położona j w Kudowie-Zdrój jednym z najpiękniejszych i najsławniejszych uzdrowisk Polskich. Nieopodal znajdują się także inne sławne uzdrowiska takie jak Duszniki-Zdrój, Polanica-Zdrój oraz Lądek-Zdrój. Budynek w tej chwili znajduje się w trakcie remontu jednakże duża część prac remontowych została już zrealizowana (tych najcięższych prac budowlanych). W tej chwili budynek ma powierzchnię użytkową 500 m2 jednakże po ukończeniu remontu (co wiąże się z wymianą konstrukcji dachowej - w tej chwili płaskiej) powierzchnia użytkowa będzie wynosić około 700 m2. Budynek jest położony w idealnej lokalizacji na działalność typu "Uzdrowiskowy Dom Seniora", a także ośrodek rehabilitacyjny, ośrodek uzdrowiskowy, mały hotel, duża restauracja z miejscami noclegowymi, pensjonat. WAŻNE: Budynek przeznaczony na wyżej wymieniony "Dom Seniora" jest w tej chwili w stanie surowym zamkniętym. Jednakże podstawą bez, której inwestycja nie może się obyć jest wymiana konstrukcji dachowej. Wymiana ta spowoduje jednak uzyskanie dodatkowej kondygnacji a co za tym idzie dodatkowych pokoi dla pensjonariuszy. Potrzebne jest również położenie odpowiednich dla "Domu Seniora" instalacji takich jak elektryczna, wodno-kanalizacyjna, telewizyjna, informatyczna, alarmowo - przywoławcza. Renowacji wymaga również elewacja. Pozostałymi działaniami niezbędnymi są także wyposażenie budynku w odpowiednie umeblowanie oraz urządzenia. Na ukończenie projektu oraz uruchomienie działalności potrzebna jest kwota około 600 000 PLN do 1 000 000 PLN (w przypadku innego rodzaju działalności koszty te drastycznie spadają, nawet o połowę, gdyż Domy Seniora podlegają dość wysokim wymaganiom jeżeli chodzi o obowiązkowe pomieszczenia, bezpieczeństwo przeciwpożarowe oraz bariery architektoniczne). Jest ona również oczywiście uzależniona od standardu wykończenia obiektu. OBIEKT WYMAGA DALSZEGO REMONTU I NAKŁADÓW FINANSOWYCH. W cenę obiektu wchodzi również projekt architektoniczno-budowlany i biznes plan "Domu Seniora". ZAINTERESOWANY? DZWOŃ! tel. +48 91 820 15 07 tel./fax +48 91 820 15 08 tel. kom. +48 668 803 003 WIĘCEJ INFORMACJI I OFERT? ZOBACZ! WWW.ILSPOLAND.PL UWAGA: Obszerną galerię fotografii i więcej informacji oraz szerszą gamę ofert prezentujemy wyłącznie w naszym serwisie: WWW.ILSPOLAND.PL Oferta dostępna wyłącznie w banku ofert ILS POLAND GROUP, zaś pełną ofertę z obszerną galerią fotografii i dużo większą liczbą informacji oraz szerszą gamę ofert prezentujemy wyłącznie w naszym firmowym serwisie: WWW.ILSPOLAND.COM. ::oferta eksportowana z programu mediaRent::
Wyświetleń: 178053407

Chcesz dowiedzieć się więcej o ogłoszeniu?

Stanisław
Zobacz ogłoszenia użytkownika
ILS POLAND GROUP Sp. z o.o.