Sprzedam lokal użytkowy - Leszno,
CENA OFERTY - 1 150 000 zł
Cena za m² - 2 300,00 zł

Sprzedam Lokal
gmina Leszno
woj. wielkopolskie
Dodano 30+ dni temu
Sprzedam lokal - rodzaj ogłoszenia

Lokal

Sposób optymalnego wykorzystania Inny
Kondygnacja 2
Powierzchnia całkowita 500,00m2
Liczba pokoi 20

Budynek i otoczenie

Rynek wtórny
Rok budowy 1800 - 1899
Materiał konstrukcyjny cegła
Liczba kondygnacji 2
Lokalizacja przybliżona

Opis nieruchomości


Dworek z XIX wieku wybudowany przez Unrugów, <br><br>Na działce o powierzchni 8740 m2 umiejscowiony jest dworek eklektyczny z głównym portalem (trzytraktowym):<br>- na parterze:  3 sale, bar, zaplecze kuchenne(według zaleceń sanepidu), pomieszczenia socjalne oraz WC, hol, częściowa piwnica pod jedną z sal około 40 m2, <br>- piętro posiada 9 pokoi 7 łazienek, hol z wejściem na strych (strych z możliwością zaadoptowania i w części zaczęto adaptacje)<br><br>Budynek w metrach kwadratowych:<br>- parter ponad 250 m2, <br>- piętro ponad 250m2, <br>- strych około 250m2, <br>- piwnica 40m2. <br><br>W budynku: <br>- została wymieniona instalacja elektryczna, <br>- założono instalacje wodną, kanalizacyjną, gazową, centralnego ogrzewania, <br>- wymienione okna, <br>- założone rynny, <br>- ułożony drenaż i podpięty pod zabytkowy kanał drenarski,<br>- przełożona została dachówka oraz uzupełniono braki w konstrukcji dachu, <br>- na podłogi położono panele oraz płytki ceramiczne, <br>- schody w holu wymienione na nowe, <br>- budynek został otynkowany. <br><br>Piec którym ogrzewany jest budynek to nowy piec na ekogroszek z podajnikiem. <br><br>Na terenie nieruchomości:<br>- osobny garaż na 3 samochody<br>- stajnia na 3 konie, <br>- plac zabaw dla dzieci, <br>- boisko do siatkówki <br>- miejsce rekreacyjne z altaną oraz miejscem na ognisko. <br><br>W dworku obecnie prosperuje dochodowa agroturystyka jednak budynek nadaje się tez na dom opieki lub dom starości<br><br>Obiekt przynoszący wysoki comiesięczny dochód.<br>Rentowność na poziomie 9,2 % netto.<br><br>Możliwość skorzystania z Dotacji Ministra Kultury i Dziedzictwa Narodowego na dofinansowanie prac przy zabytku<br><br>Biuro nieruchomości Safe Home oferuje Państwu pomoc przy uzyskaniu kredytu hipotecznego. Nasza oferta kredytowa jest zawsze aktualna oraz najobszerniejsza na rynku. Za pełną obsługę kredytową Doradcy kredytowego klient nie ponosi dodatkowych opłat.<br><br>Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.
Wyświetleń: 251

Chcesz dowiedzieć się więcej o ogłoszeniu?

Dariusz
Zobacz ogłoszenia użytkownika
Safe Home