Sprzedam lokal użytkowy - Opole, Centrum
CENA OFERTY - 3 900 000 zł
Cena za m² - 3 279,32 zł

Sprzedam Lokal
gmina Opole
woj. opolskie
Dodano 30+ dni temu
Sprzedam lokal - rodzaj ogłoszenia

Lokal

Sposób optymalnego wykorzystania Inny
Powierzchnia całkowita 1189,27m2

Budynek i otoczenie

Rynek wtórny
Lokalizacja przybliżona

Opis nieruchomości


KAMIENICA ŚCISŁE CENTRUM OPOLA Jeden z najciekawszych obiektów budowlanych w sercu Opola, usytuowany przy ulicy Sempołowskiej, wzniesiony w latach przedwojennych. Nieruchomość zabudowana budynkiem usługowo-dydaktycznym, III-kondygnacyjnym o powierzchni użytkowej 1.189,27m2. Budynek częściowo podpiwniczony, piętrowy z poddaszem użytkowym, wybudowany w technologii tradycyjnej. W najbliższym otoczeniu kamienicy znajdują się obiekty biuro-usługowe, administracyjne. W pobliżu centrum handlowe, budynki Uniwersytetu Opolskiego, parking miejski, budynki mieszkalne wielorodzinne z lokalami handlowymi na parterach. Działka o obszarze 0,1241ha przylega bezpośrednio od strony wschodniej do ulicy Sempołowskiej, a zachodniej - ulicy Podgórnej. Wskaźniki techniczne: Powierzchnia użytkowa: 1.189,27m2 w ty piwnice: 172,14m2 parter: 373,13m2 I piętro: 397,34 poddasze: 246,66m2 Program użytkowania: piwnice: kotłownia, pomieszczenia magazynowe Kondygnacje nadziemne: sale dydaktyczne, pomieszczenia administracyjne, toalety Konstrukcja: Fundamenty: murowane Stropy: nad piwnicami i częścią parteru - sklepienia ceglane, pozostałe - Akermana lub z płyt WPS na belkach stalowych Schody: żelbetowe monolityczne Pokrycie dachu: dachówka ceramiczna karpiówka w koronkę Stan techniczny: Budynek wymaga kapitalnego remontu, w tym: wymiany pokrycia dachowego, wymiany stolarki okiennej, udrożnienia kanałów wentylacyjnych, renowacji tynków zewnętrznych, modernizacji posadzek. BIURO BROKER HOUSE NIERUCHOMOŚCI, SPRZEDAŻ, WYNAJEM DOMY, MIESZKANIA, POWIERZCHNIE KOMERCYJNE OPOLE, WOJ. OPOLSKIE--- POŚREDNICTWO KREDYTOWE---ul. Sempołowskiej 1, Opole --- Kontakt: Dariusz Kowol, pod nadzorem licencji nr 11486, tel. 500-233-344, 77/ 441 27 22, dariusz.kowol@brokerhouse.pl, pozostałe oferty na www.brokerhouse.pl Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.
Wyświetleń: 489897

Chcesz dowiedzieć się więcej o ogłoszeniu?

Dariusz
Zobacz ogłoszenia użytkownika
Broker House Nieruchomości sc J.Kowol, D.Kowol