Super 34m lokal pod sklep pieczywo przy Puławskiej
Czynsz (miesięcznie) - 4 100 zł

Wynajmę Lokal
gmina Warszawa
woj. mazowieckie
Dodano 30+ dni temu
Wynajmę lokal - rodzaj ogłoszenia

Lokal

Sposób optymalnego wykorzystania Inny usługowy
Kondygnacja 4
Powierzchnia całkowita 34,00m2
Liczba pokoi 1
Powierzchnia dodatkowa piwnica
Dodatkowe zalety Ogrzewanie: komunalne

Budynek i otoczenie

Rodzaj zabudowy kamienica
Rynek wtórny
Liczba kondygnacji 4
Parking Tak
Lokalizacja przybliżona

Opis nieruchomości


Do wynajęcia od połowy stycznia 2019 roku bardzo ATRAKCYJNY i KAMERALNY 34 m lokal handlowo - usługowy z witrynami w świetnej lokalizacji przy ul. Puławskiej w okolicach Europlexu. Lokal na parterze zadbanej kamienicy z 1938 roku, wejście bezpośrednio z poziomu ulicy ze sporym ruchem zarówno pieszym jak i kołowym, całodobowy monitoring, instalacja alarmowa, i klimatyzacyjna, drzwi antywłamaniowe do lokalu, wymieniona większość instalacji, ogrzewanie i kanalizacja miejskie. Lokal posiada trzy witryny, każda po ok. 2 x 2,8 m w których istnieje możliwość umieszczenia dodatkowej reklamy potencjalnego najemcy !!!!! Za dodatkową opłatą (do uzgodnienia) istnieje możliwość wynajmu także 14 m pomieszczenia na poziomie "-1". Lokal będzie odświeżony po wyprowadzeniu się dotychczasowego najemcy. Lokal bardzo ustawny, widny i dobrze doświetlony dzięki dużym witrynom (Płn), możliwość dowolnej aranżacji zgodnie z potrzebami najemcy, możliwość założenia klimatyzacji w uzgodnieniu z właścicielem lokalu. Dostępny w lokalu licznik energii elektrycznej jednofazowy z możliwością rozbudowy. Możliwość wyrobienia przyszłemu najemcy tzw. Miejskiej Karty Parkingowej (koszt to zaledwie 30 PLN/rocznie) uprawniającej do bezpłatnego parkowania w promieniu najbliższych 8 parkometrów od lokalu !!!!!!!! Wysokość lokalu - 3,20 m. Lokal NIEUMEBLOWANY, gotowy do dowolnej aranżacji przez przyszłego najemcę. Minimalny okres wynajmu - 2 lata, zdecydowanie preferowany najem długoterminowy. Wymagana 2-3 M kaucja zwrotna (do uzgodnienia w zależności od profilu najemcy oraz deklarowanego okresu wynajmu). ATRAKCYJNA cena wynajmu 4 100 PLN netto (faktura VAT) + licznikowe opłaty za zużyty prąd, ogrzewanie i wodę (czynsz administracyjny już w cenie wynajmu). Z uwagi na dotychczas prowadzoną w lokalu działalność branży Piekarniczo - Cukierniczej preferowany najemca z branży sprzedaży pieczywa, cukiernictwa, winiarstwa, mięsa i wędlin itp. Świetna lokalizacja, w centrum Starego Mokotowa, bliskość centrum miasta, bardzo dobra komunikacja, bliskość przystanków komunikacji miejskiej i metra POLE MOKOTOWSKIE, uczelni SGH i SGGW, kompleksu usługowego EUROPLEX, kin, licznych sklepów i punktów usługowych oraz GALERII PLAC UNII CITY SHOPPING. GORĄCO POLECAM i zapraszam do osobistej wizyty - naprawdę WARTO !!! OGÓLNE WARUNKI: Rynek: Wtórny; Przeznaczenie: Handlowo/Usługowe; Przeznaczenie dodatkowe (lokal): Sportowo/Rekreacyjne, Medyczne, Inne; Cena: 4100 PLN; Powierzchnia: 34; Cena za m2: 120.59 PLN; Koszty eksploatacyjne (m2): PLN; Powierzchnia brutto: 34; Min. okres najmu (w latach): 1; Kaucja: 8200; Dostępne od: 2019-01-07; OPIS BUDYNKU: Rodzaj budynku: Kamienica; Stan budynku: Bardzo dobry; Klasa budynku: C; Rok budowy: 1938; Liczba kondygnacji naziemnych: 4; Liczba pięter: 4; Parking naziemny; MEDIA: Siła; Woda; Ciepła woda: Wodociąg miejski; Rodzaj ogrzewania: CO miejskie; Rodzaj kanalizacji: Miejska; BEZPIECZEŃSTWO: Monitoring; Alarm; Rolety; STANDARD POWIERZCHNI: Rodzaj wejścia: Z ulicy; Drzwi wejściowe: Przeciwwłamaniowe; Podwieszane sufity; Okablowanie elektryczne; Okablowanie telefoniczne; Witryna; Powierzchnia witryny: 17; UDOGODNIENIA: Internet; Telefon; POMIESZCZENIA - POKOJE: Liczba pokoi: 1; Powierzchnie pomieszczeń: 34 m; Możliwość podziału; Wysokość pomieszczeń (cm): 320; Podłogi w pomieszczeniach: Terakota; Liczba oddzielnych toalet: 1; Zaplecze socjalne; Piwnica; GARAŻE - MIEJSCA PARKINGOWE: Liczba miejsc parkingowych naziemnych: 1; Czynsz za parking naziemny (miejsce): 30 PLN; Czynsz za parking podziemny (miejsce): PLN; OTOCZENIE: Odl. od centrum miasta [km]: 1.5; Typ ulicy/drogi: Ruchliwa; Komunikacja: Autobus, Tramwaj, Metro; <strong> WWW MKWADRAT EU </strong> - ZAPRASZAMY NA NASZ NOWY PORTAL NIERUCHOMOŚCIOWY ! TYSIĄCE AKTUALNYCH OFERT Z TWOJEJ OKOLICY ! ----------------------------- Informujemy że nasi doradcy są do Państwa dyspozycji 7 dni w tygodniu do 21.30. Prosimy dzwonić do AGENTA PROWADZĄCEGO - KTÓREGO NUMER ZNAJDUJE SIĘ W WIZYTÓWCE KONTAKTOWEJ, Telefon AWARYJNY - do Managera oddziału 623 100 202 Mamy jeszcze wiele innych ciekawych i godnych polecenia ofert w tej okolicy. Zapraszamy <strong> mkwadrat,eu </strong> BEZPŁATNIE pomagamy w uzyskaniu kredytu bankowego na zakup nieruchomości. Świadczymy dodatkowe usługi (szczegóły na naszej stronie www.mkwadrat.eu ): - profesjonalna sesja zdjęciowa - filmy i zdjęcia z drona - home staging - pomoc prawna - kredyty ZADZWOŃ JUŻ TERAZ, jesteśmy do Twojej dyspozycji ! W serwisie <strong> mkwadrat,eu </strong> znajdziesz 5.000 ofert ! Wejdź już teraz! <strong> mkwadrat.eu </strong> Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości - asariWEB
Wyświetleń: 23

Chcesz dowiedzieć się więcej o ogłoszeniu?

Marcin
Zobacz ogłoszenia użytkownika
M Kwadrat sp. z o.o.