Wynajmę lokal użytkowy - Bielawa,
Czynsz (miesięcznie) - 2 579 zł

Wynajmę Lokal
gmina Bielawa
powiat dzierżoniowski
woj. dolnośląskie
Dodano 13 dni temu
Wynajmę lokal - rodzaj ogłoszenia

Lokal

Sposób optymalnego wykorzystania Inny usługowy
Powierzchnia całkowita 145,25m2

Budynek i otoczenie

Rynek wtórny
Rok budowy 1970 - 1979
Lokalizacja przybliżona

Opis nieruchomości


Lokal użytkowy w Bielawie przy ul. Jana III Sobieskiego 17 o ogólnej powierzchni użytkowej 145,25 m². Lokal znajduje się w parterowym pawilonie usługowym o charakterze biurowym. Powierzchnia przedmiotu najmu została wydzielona z większego lokalu użytkowego, którego pozostałą część zajmuje Oddział Banku PKO BP SA. Oferowany do wynajmu lokal użytkowy jest lokalem samodzielnym z osobnym wejściem od zaplecza pawilonu.~Powierzchnia omawianego lokalu składa się z 4 pomieszczeń biurowych o łącznej powierzchni 101,55 m², tj. 2 pomieszczeń socjalno-gospodarczych o łącznej powierzchni 7,53 m², 2 pomieszczeń węzła sanitarnego o łącznej powierzchni 8,46 m² oraz powierzchni komunikacji (korytarza wewnętrznego) o powierzchni 27,71 m². W sąsiedztwie przedmiotu najmu znajduje się ogólnodostępny parking.~Lokal wyposażony jest w podstawowe media, w tym:~- instalację elektryczną 230 V obsługująca całość nieruchomości lokalowej wraz z częścią bankową. Przyłącze energetyczne wraz z tablicą rozdzielczą oraz układem pomiarowym w obrębie lokalu przeznaczonego do wynajmu. Istnieje możliwość wydzielenia odrębnego obwodu WLZ wraz z podlicznikiem zużycia energii elektrycznej dla przedmiotu najmu.~- instalację wodną i kanalizacyjną obsługująca całość nieruchomości lokalowej wraz z częścią bankową. Przyłącze wodne wraz z wodomierzem głównym w obrębie lokalu przeznaczonego do wynajmu. Proponowane rozliczenie proporcjonalne do zatrudnionych w lokalu osób.~- instalację c.o. z sieci miejskiej poprzez węzeł cieplny w pomieszczeniu sąsiedniego lokalu. Zużycie ciepła proporcjonalne do zajmowanej powierzchni nieruchomości lokalowej.~- Wynajmujący nie zapewnia korzystania z instalacji telefonicznej oraz teletechnicznej - do wykonania przez Wynajmującego~Czynsz określony w ofercie wynosi 2579 zł netto +VAT.~Lokal w stanie wykończonym, ściany otynkowane, posadzki wyłożone płytkami ceramicznymi typu „gres” z nielicznymi ubytkami, kompletna instalacja elektryczna oświetleniowa i zasilająca, rozprowadzona instalacja sieci cieplnej z grzejnikami kompaktowymi, stolarka okienna aluminiowa w stanie dobrym, stolarka drzwiowa wewnętrzna drewniana w stanie dobrym. Drzwi zewnętrzne 2-skrzydłowe metalowe. W obrębie lokalu znajduje się pomieszczenie wzmocnione z drzwiami skarbcowymi – do wykorzystania lub do wyburzenia. Wynajmujące zastrzega sobie prawo dostępu do urządzeń technicznych obsługujących również lokal bankowy.~Oczekiwane warunki najmu:~- Wynajem całości lokalu.~- Umowa zawarta na czas określony z możliwością jej rozwiązania przez każdą z jej stron z zachowaniem 3-miesięcznego okresu wypowiedzenia.~- Oczekiwany czynsz najmu w wysokości 17,75 zł/m²/netto.~- Rozliczenie zużycia mediów:~* Energia elektryczna – do uzgodnienia; według proporcjonalnego zużycia dla całości powierzchni lokalu wraz z powierzchnią bankową lub zamontowanie oddzielnego podlicznika zużycia energii elektrycznej dla wynajmowanego lokalu.~* Woda i ścieki – proporcjonalnie do ilości zatrudnionych osób z uwzględnieniem osób zatrudnionych w lokalu bankowym.~* Energia cieplna - proporcjonalnie do zużycia energii dla całości powierzchni lokalu wraz z powierzchnią bankową.~* Gospodarka odpadami komunalnymi - proporcjonalnie do ilości zatrudnionych osób z uwzględnieniem osób zatrudnionych w lokalu bankowym.~~- Obowiązek utrzymania lokalu w dobrym stanie technicznych oraz estetycznym.~- Kaucja gwarancyjna w wysokości 3-krotności wysokości miesięcznego czynszu brutto.~- Waloryzacja czynszu o wysokość średniorocznego wskaźnika cen towarów i usług konsumpcyjnych ogłaszanego przez prezesa GUS za rok poprzedni.~W sprawie najmu prosimy kontaktować się z:~- Zarządcą Nieruchomości p. Janem Małowieckim – tel. 71 371-33-86, kom. 696-406-975, e-mail; jan.malowiecki@pkobp.pl, lub~- Administratorem Nieruchomości p. Małgorzatą Godlewską – tel 71 371-33-78, kom. 666-822-921, e-mail; Malgorzata.Godlewska@pkobp.pl~Powyższy wykaz nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu cywilnego~~Zainteresowanych zapraszamy do kontaktu e-mailowego na adres jan.malowiecki@pkobp.pl w celu zapoznania się ze szczegółowymi informacjami na temat ww. nieruchomości oraz do składania ofert i negocjacji warunków wynajmu. Istnieje możliwość wizji lokalnej po ustaleniu terminu z administratorem nieruchomości - p. Małgorzatą Godlewską – tel 71 371-33-78, kom. 666-822-921~Dodatkowe informacje można uzyskać także odpowiednio: nr tel. 71 371-33-78 lub tel. Komórkowym 666-822-921; ~w godzinach 8.00-16.00.~~~Liczba pomieszczeń: 7
Wyświetleń: 603

Chcesz dowiedzieć się więcej o ogłoszeniu?

Marcin
Zobacz ogłoszenia użytkownika
PKO Bank Polski SA