Obiekt handlowo-usługowy ul. Traugutta Czechowice-Dziedzice

CENA OFERTY - 2 999 000 zł

Cena za m² - 2 442,18 zł

Sprzedam Dom
gmina Czechowice-Dziedzice
powiat bielski
woj. śląskie
Data publikacji - 19.08.2017
Sprzedam dom - rodzaj ogłoszenia

Udostępnij za pomocą:

Grunt/działka

Powierzchnia gruntu 1 159 m2
Sposób optymalnego wykorzystania budownictwo centrotwórcze i usługowe
Klasa gruntu Bi - inne tereny zabudowane-100%
Dojazd bezpośredni
Elektryczność przyłącze napowietrzne, Odległość przyłącza: w obrębie działki
Woda wodociąg komunalny, Odległość przyłącza: w obrębie działki
Kanalizacja kanalizacja komunalna, Odległość przyłącza: w obrębie działki
Gaz gaz ziemny (sieć gazownicza), Odległość przyłącza: w obrębie działki
Otoczenie zwarta zabudowa miejska, budynki biurowo-usługowe, zabudowa jednorodzinna, zabudowa wysoka
Atrakcyjność widokowa przeciętna

Przeznaczenie terenu

Stan istniejący usługi

Budynki

Obiekt handlowo-usługowo - gastronomiczny /Sklep spożywczo-monopolowy / restauracja / sala bankietowa
Rodzaj Zabudowy budynek handlowo-usługowy
Rynek wtórny
Etap inwestycji eksploatowany
Rok budowy 1990 - 1999
Materiał konstrukcyjny materiał różny
Kształt dachu wielospadowy
Pokrycie dachu dachówka
Elewacja tynk cienkowarstwowy na ociepleniu
Stolarka inne
Stan techniczny wysoki
Ochrona Konserwatorska Nie
Powierzchnia całkowita 1228,0m2
Powierzchnia użytkowa 1099,0m2
Powierzchnia ruchu 103,0m2
Powierzchnia techniczna 26,0m2
Liczba kondygnacji 2
Liczba łazienek 3
Liczba kuchni 1
Liczba pomieszczeń gospodarczych 4
Ogrzewanie gazowe
Pomieszczenia i urządzenia dodatkowe parking, piwnica, ogródek, winda
Zabezpieczenia drzwi/okna antywłamaniowe, monitoring, alarm
#dzialkitonaszaspecjalnosc KUPUJĄCY LUB NAJEMCA ZA POŚREDNICTWEM NASZEGO BIURA NIE PONOSI KOSZTU WYNAGRODZENIA POŚREDNIKA, KTÓRE W CAŁOŚCI POKRYWA SPRZEDAJĄCY. Polecamy Państwu zakup lub dzierżawę budynku handlowo – usługowo- gastronomicznego zlokalizowanego w Czechowicach-Dziedzicach przy skrzyżowaniu ul. Traugutta oraz Dolnej – teren dużego osiedla bloków 10 piętrowych, domów jednorodzinnych oraz Zespołu Szkół Technicznych. Budynek handlowo-usługowy zlokalizowany jest na terenie ( 3 działki) o powierzchni 1159m2, stanowiącym odrębną własność, a część gastronomiczna obiektu na działce o pow. 518M2 (wg ewidencji gruntów) dzierżawionej od Urzędu Miasta. Parametry techniczne i fakty (załącznik graficzny): rok budowy: 1998(pozwolenie na użytkowanie) powierzchnia użytkowa części handlowo-usługowej: 850,70 m2 powierzchnia użytkowa części gastronomicznej: 275,10 m2 powierzchnia całkowita części handlowo-usługowej: 953,10 m2 powierzchnia zabudowy części handlowo-usługowej: 443 m2 powierzchnia zabudowy części gastronomicznej: 103,48 m2 dach wielospadowy kryty dachówką ceramiczną konstrukcja murowana – technologia ściany trójwarstwowej (max + styropian + max) stolarka okienna - pcv, alu oraz drzwiowa – alu, drewno izolacje: pozioma oraz pionowa fundamentów stan techniczny bardzo dobry Układ ( załącznik graficzny): piwnica pod częścią handlowo-usługową: magazyny, chłodnia – 103,70 m2, komunikacja, kotłownia – 25,90 m2 parter części handlowo-usługowej: pomieszczenia handlowe - 314,10 m2, zaplecze magazynowe - 81,10 m2, część biurowa oraz pomocnicza - 26,5m2 parter części gastronomicznej: 128,1 m2 poddasze części handlowo-usługowej: pomieszczenia handlowe - 210 m2, pomieszczenia socjalne, biurowe, pomocnicze, sanitarne – 73,50 m2, komunikacja – 16,5m2 poddasze części gastronomicznej: 147 m2 Instalacje : gazowa, elektryczna, wodno-kanalizacyjna, kanalizacja miejska, alarm Ogrzewanie: kocioł gazowy Infrastruktura logistyczna: rampa załadunkowa, dwie bramy wjazdowe, w tym jedna dla dostawców Przed budynkiem znajduje się parking. Media: prąd, woda, gaz, kanalizacja miejska Cena : 2999000zł netto Czynsz dzierżawny: 30 zł netto / m2 powierzchni handlowej 10 zł netto / m2 powierzchni magazynowej oraz biurowo- socjalnej 20 zł netto / m2 powierzchni gastronomicznej Obecnie w obiekcie prowadzony jest sklep całodobowy, bar, restauracja oraz sala weselna. Istnieje możliwość wynajmu części oferowanej powierzchni po uzgodnieniu z właścicielem. Nowemu właścicielowi pomożemy w komercjalizacji obiektu. Lokalizacja zapewnia dostęp do komunikacji miejskiej i podmiejskiej, szkół, sklepów, służby zdrowia oraz dogodną komunikację z DK1. Kompletna dokumentacja w biurze. Pod tym samym adresem znajdują się również biura geodety oraz architekta. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego. FACEBOOK: https://www.facebook.com/pages/AGENCJA-NIERUCHOMO%C5%9ACI-%C5%9AL%C4%84SK/228909020516344?ref=hl POMAGAMY W UZYSKANIU KREDYTU HIPOTECZNEGO. SPRAWDZAMY ZDOLNOŚĆ KREDYTOWĄ WYKONUJEMY CERTYFIKATY ENERGETYCZNE. WSZYSTKO W JEDNYM MIEJSCU. SERDECZNIE ZAPRASZAMY DO NASZEGO BIURA AGENCJA NIERUCHOMOŚCI ŚLĄSK – POŚREDNICTWO KREATYWNE LICENCJA NR 13345 UL. NIEPODLEGŁOŚCI 48 CZECHOWICE-DZIEDZICE TEL. 885 229 830 TEL./FAX: 32 214 00 11 MAIL: nieruchomosci_slask@wp.pl www.nieruchomoscislask.com.pl POSIADAMY DŁUGOLETNIE DOŚWIADCZENIE W OBROCIE NIERUCHOMOŚCIAMI. BEZPIECZEÑSTWO PAÑSTWA TRANSAKCJI GWARANTUJĄ LICENCJONOWANI POŚREDNICY W OBROCIE NIERUCHOMOŚCIAMI POSIADAJĄCY UBEZPIECZENIE OC. SERDECZNIE ZAPRASZAMY DO WSPÓŁPRACY!
Wyświetleń: 559