Sprzedam lokal użytkowy - Bystrzyca Kłodzka

CENA OFERTY - 2 550 000 zł

Cena za m² - 1 001,96 zł

Sprzedam Lokal
gmina Bystrzyca Kłodzka
powiat kłodzki
woj. dolnośląskie
Data publikacji - 24.06.2017
Sprzedam lokal - rodzaj ogłoszenia

Udostępnij za pomocą:

Lokal

Sposób optymalnego wykorzystania Biurowy
Powierzchnia całkowita 2545,00m2
Powierzchnia dodatkowa parking

Budynek i otoczenie

Rodzaj zabudowy budynek biurowy
Rynek wtórny
Parking Tak
Lokalizacja przybliżona
NA SPRZEDAŻ BUDYNKI 2545 m2 Bystrzyca Kłodzka NIERUCHOMOŚĆ usytuowana jest na obrzeżu centrum przy zbiegu ulic, w niewielkiej odległości od jego centrum . Jest to obszar zabudowy budynkami użyteczności publicznej, usługowymi, handlowymi i mieszkalnymi. TYP NIERUCHOMOŚCI: mieszane Powierzchnia budynków: 2545 m2 Powierzchnia gruntów: 2691 m2 OCHRONA KONSERWATORA - TAK PODSTAWOWE INFORMACJE - Liczba pięter: 2 - MEDIA: woda, kanalizacja, elektryczność, telefon, gaz - Strefa komunikacyjna: autobus, pociąg - Garaż: Nie - Piwnica: Tak - Informacje planistyczne: Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego Przedmiotem sprzedaży jest PRAWO UŻYTKOWANIA WIECZYSTEGO nieruchomości gruntowej obejmującej działki o pow. 2691 m2 oraz PRAWO WŁASNOŚCI budynków posadowionych na gruncie o pow. 2545 m2 OPIS BUDYNKU BIUROWO-TECHNICZNEGO Budynek wolnostojący, trzykondygnacyjny, podpiwniczony. W piwnicy budynku znajdują się pomieszczenia użytkowe, techniczne, sanitarne i kotłownia. W poziomie parteru znajdują się pomieszczenia usługowe, sanitarne i zespół pomieszczeń zajmowanych przez Pocztę Polską. Na I piętrze znajdują sie 2 lokale mieszkalne, pomieszczenia biurowe, techniczne, sanitarne, pomocnicze. Na II piętrze znajduje się 1 lokal mieszkalny, pomieszczenia biurowe, techniczne, gospodarcze, sanitarne. W budynku znajdują się dwa lokale mieszkalne objęte umowami najmu na czas nieoznaczony: - lokal nr 2 o Pu = 68,32 m2 składający się z: 3 pokoi, kuchni, łazienki, wc, przedpokoju położony na I piętrze, - lokal nr 3 o Pu = 64,10 m2 składający się z: pokoju z aneksem kuchennym, 2 pokoi, łazienki z wc, przedpokoju położony na II piętrze. Mieszkania mają średni standard wykończenia wnętrz. OPIS BUDYNKU UŻYTKOWEGO: Budynek wolnostojący, jednokondygnacyjny, niepodpiwniczony. Rzut bryły budynku prostokątny. W budynku znajdują się pomieszczenia garażowe, gospodarcze, magazynowe, sanitarne. Budynek wykonany w technologii tradycyjnej. INFRASTRUKTURA TECHNICZNA W budynku oraz w gruncie znajdują się elementy czynnej infrastruktury technicznej. W przypadku sprzedaży nieruchomości OPL pozostanie użytkownikiem pomieszczeń i właścicielem zlokalizowanych w tych pomieszczeniach urządzeń. Zostanie ustanowione ograniczone prawo rzeczowe - prawo użytkowania pomieszczeń, a także ustanowiona będzie służebność gruntowa przesyłu dla gruntu zajętego przez infrastrukturę techniczną. - Budynek - powierzchnia objęta prawem użytkowania razem: 264,41 m2. - Grunt - szacunkowa powierzchnia 117,98 m2. PRZEZNACZENIE - MIEJSCOWY PLAN ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO Działka gruntu oznaczona jest w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego symbolem A55U- przeznaczenie podstawowe usługi, w tym w szczególności: usługi administracji, edukacji, finansowe, obsługa firm i inne o charakterze biurowym. nieruchomość podlega ochronie konserwatora zabytków - strefa „B” ochrony konserwatorskiej i strefa „K” ochrony krajobrazu. GMINA BYSTRZYCA KŁODZKA - leży w Sudetach Środkowych w południowej części Kotliny Kłodzkiej w zlewni górnego biegu rzeki Nysa Kłodzka. Obszar gminy obejmuje 338 km2. Jest to rejon atrakcyjny turystycznie o urozmaiconej rzeźbie charakteryzujący się łagodnym, podgórskim klimatem . Gmina obejmuje 38 wsi, w tym dwie o znaczących walorach uzdrowiskowych tj. Długopole Zdrój i Międzygórze. Na jej terenie znajdują się m. in.: rezerwat Wodospadu Wilczki, Śnieżnicki Park Krajobrazowy, uzdrowisko, stacja klimatyczna oraz liczne źródła wód mineralnych. Gmina Bystrzyca Kłodzka znajduje się przy ważnym szlaku drogowym łączącym Europę Północną z Południową. Jest to zarazem ważny szlak handlowo - turystyczny łączący Polskę z Czechami i krajami położonymi dalej na południe. Zachodnia granica gminy jest częścią granicy państwowej z Republiką Czeską. Przez jej teren przebiega międzynarodowa trasa komunikacyjna Warszawa-Praga-Wiedeń. Sprzyjającym czynnikiem rozwoju przemysłu są dogodne połączenia komunikacyjne z dużymi miastami w Polsce i Czechach.
Wyświetleń: 8