Sprzedam lokal użytkowy - Dzierżoniów

CENA OFERTY - 1 200 000 zł

Cena za m² - 472,81 zł

Sprzedam Lokal
gmina Dzierżoniów
powiat dzierżoniowski
woj. dolnośląskie
Data publikacji - 24.06.2017
Sprzedam lokal - rodzaj ogłoszenia

Udostępnij za pomocą:

Lokal

Sposób optymalnego wykorzystania Biurowy
Powierzchnia całkowita 2538,00m2
Powierzchnia dodatkowa parking

Budynek i otoczenie

Rodzaj zabudowy kamienica
Rynek wtórny
Parking Tak
Lokalizacja przybliżona
NA SPRZEDAŻ budynki 2538 m2 Dzierżoniów NIERUCHOMOŚĆ położona jest w strefie śródmiejskiej miasta, ok. 300m od Rynku. W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się zwarta zabudowa mieszkalno-usługowa. Nieruchomość graniczy z ciągiem pieszym o charakterze parkowym, zlokalizowanym wzdłuż zabytkowego muru obronnego wraz z basztami i półbasztami łupinowymi - okalającego ścisłe centrum (rynek) miasta. Dzierżoniów - miasto powiatowe położone ok. 58 km od Wrocławia i ok. 45 km od Wałbrzycha. TYP NIERUCHOMOŚCI: biurowe Powierzchnia budynków: 2538 m2 Powierzchnia gruntów: 1847 m2 OCHRONA KONSERWATORA - tak PODSTAWOWE INFORMACJE - Strefa komunikacyjna: autobus, pociąg - MEDIA: woda, kanalizacja, elektryczność, gaz - Liczba pięter: 0-2 - Garaż: Nie - Piwnica: Tak - Informacje planistyczne: Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego Przedmiotem sprzedaży jest PRAWO UŻYTKOWANIA WIECZYSTEGO działki o powierzchni 1847 m2 oraz PRAWO WŁASNOŚCI zabudowań posadowionych na tym gruncie: - budynku biurowo-technicznego o powierzchni całkowitej 2282,71 m2 - budynku gospodarczy o powierzchni użytkowej 255,65 m2. BUDYNEK TECHNICZNO-BIUROWY - obiekt dwukondygnacyjny z poddaszem użytkowym, podpiwniczony, został oddany do użytkowania w 1850 roku, później sukcesywnie modernizowany. Budynek wykonany jest w konstrukcji tradycyjnej murowanej z cegły ceramicznej pełnej. BUDYNEK MAGAZYNOWO-GARAŻOWY - obiekt wybudowany koniec XIX wieku, kompleksowa przebudowa i modernizacja w latach 60-70tych XX wieku. Budynek parterowy, niepodpiwniczony, w zabudowie szeregowej wykonane w technologii tradycyjnej, murowane z cegły ceramicznej pełnej. INFRASTRUKTURA TECHNICZNA Warunkiem sprzedaży jest ustanowienie na czas nieokreślony ograniczonych praw rzeczowych dostępu do infrastruktury technicznej pozostającej w obrębie nieruchomości, dotyczy: - powierzchni 437,57 m2 w BUDYNKU TECHNICZNO-BIUROWYM na zasadzie bezterminowego użytkowania, - gruntu na zasadzie bezterminowej i nieodpłatnej służebności przesyłu. PRZEZNACZENIE - MIEJSCOWY PLAN ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO Zgodnie z ustaleniami Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego, przedmiotowa nieruchomość znajduje się na terenie oznaczonym symbolem MU-14 - zabudowa mieszkaniowo-usługowa. TEREN MU-14 znajduje się w granicach: - strefy „B” ochrony konserwatorskiej, - strefy „OW” ochrony konserwatorskiej - archeologicznej.
Wyświetleń: 8