Sprzedam lokal użytkowy - Środa Śląska

CENA OFERTY - 1 500 000 zł

Cena za m² - 637,76 zł

Sprzedam Lokal
gmina Środa Śląska
powiat średzki
woj. dolnośląskie
Data publikacji - 24.06.2017
Sprzedam lokal - rodzaj ogłoszenia

Udostępnij za pomocą:

Lokal

Sposób optymalnego wykorzystania Biurowy
Powierzchnia całkowita 2352,00m2
Powierzchnia dodatkowa parking

Budynek i otoczenie

Rynek wtórny
Parking Tak
Lokalizacja przybliżona
NA SPRZEDAŻ budynek 2325 m2 Środa Śląska NIERUCHOMOŚĆ położona jest w strefie śródmiejskiej, od ścisłego centrum miasta znajdującego się w Rynku dzieli odległość ok. 50 m. W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się budynek przedszkola, hotelu, budynki mieszkalne i mieszkalno-użytkowe. W niewielkiej odległości znajdują się liczne placówki handlowe, budynki użyteczności publicznej. ŚRODA ŚLĄSKA - gmina leży w środkowej części województwa dolnośląskiego, w miejscu krzyżowania się ważnych szlaków komunikacyjnych takich jak: droga krajowa 94 (Gliwice - Wrocław - Zielona Góra - Szczecin) oraz droga wojewódzka 346 (Środa Śląska - Kąty Wrocławskie - Oława). Dodatkowym atutem gminy jest połączenie z autostradą A4. Dzięki proinwestycyjnemu nastawieniu lokalnego samorządu, na terenie gminy funkcjonuje kilkanaście prężnie rozwijających się spółek z kapitałem zagranicznym. Gmina należy do Legnickiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej. Typ nieruchomości: biurowe Powierzchnia budynków: 2352 m2 Powierzchnia gruntów: 1388 m2 PODSTAWOWE INFORMACJE - Liczba pięter: 2 - MEDIA: woda, kanalizacja, elektryczność, telefon, gaz, ogrzewanie - Strefa komunikacyjna: autobus, autostrada - Garaż: Nie - Piwnica: Tak - Informacje planistyczne: Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego Przedmiotem sprzedaży jest PRAWO UŻYTKOWANIA WIECZYSTEGO działki o powierzchni 1388 m2 oraz PRAWO WŁASNOŚCI budynku biurowo-technicznego o powierzchni użytkowej 2352,61 m2 posadowionego na tym gruncie. BUDYNEK BIUROWO-TECHNICZNY - obiekt w zabudowie półzwartej w kształcie litery L dwu- i trzykondygnacyjny, podpiwniczony. UZBROJENIE: sieć wodociągowa, kanalizacja, sieć energetyczna, sieć telekomunikacyjna, sieć gazowa, centralne ogrzewanie, sieć telefoniczna. Przez działkę przebiega (wzdłuż granic działki) kanał ciepłowniczy do budynku mieszkalno-użytkowego. INFRASTRUKTURA TECHNICZNA Warunkiem sprzedaży jest ustanowienie bezterminowo ograniczonych praw rzeczowych dostępu do infrastruktury technicznej pozostającej w obrębie nieruchomości, dotyczy: - powierzchni 311,48 m2 w budynku na zasadzie użytkowania - gruntu na zasadzie służebności przesyłu. PRZEZNACZENIE - MIEJSCOWY PLAN ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO Zgodnie z ustaleniami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, przedmiotowa nieruchomość usytuowana jest na terenie oznaczonym symbolami: A-4MS- teren mieszkalnictwa i usług śródmiejskich oraz kDw - drogi wewnętrzne. Nieruchomość znajduje się w strefie ochrony konserwatorskiej.
Wyświetleń: 9