Sprzedam lokal użytkowy - Trzebnica

CENA OFERTY - 2 750 000 zł

Cena za m² - 1 678,88 zł

Sprzedam Lokal
gmina Trzebnica
powiat trzebnicki
woj. dolnośląskie
Data publikacji - 24.06.2017
Sprzedam lokal - rodzaj ogłoszenia

Udostępnij za pomocą:

Lokal

Sposób optymalnego wykorzystania Biurowy
Powierzchnia całkowita 1638,00m2
Powierzchnia dodatkowa parking

Budynek i otoczenie

Rodzaj zabudowy budynek biurowy
Rynek wtórny
Parking Tak
Lokalizacja przybliżona
NA SPRZEDAŻ BUDYNKI 1638 m2 Trzebnica NIERUCHOMOŚĆ znajduje się w strefie śródmiejskiej miasta Trzebnica. Najbliższe sąsiedztwo stanowi zabudowa mieszkaniowa oraz usługowa. Nieruchomość oddalona jest w odległości ok. 500 m od centrum administracyjno - handlowego Trzebnicy. Typ nieruchomości: biurowe Powierzchnia budynków: 1638 m2 Powierzchnia gruntów: 1556 m2 PODSTAWOWE INFORMACJE - Liczba pięter: 2 - MEDIA: woda, kanalizacja, elektryczność, telefon - Strefa komunikacyjn: autobus - Garaż: Nie - Piwnica: Tak - Informacje planistyczne: Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego Przedmiotem sprzedaży jest PRAWO UŻYTKOWANIA WIECZYSTEGO działki gruntu o łącznej pow. 1556 m2 ORAZ PRAWO WŁASNOŚCI posadowionych na tym gruncie budynków o łącznej pow. 1638 m2 NIERUCHOMOŚĆ stanowi działka o powierzchni 1 556 m2, zlokalizowana w śródmiejskiej strefie gospodarczej miasta Trzebnica. Kształt działki foremny, zbliżony do kwadratu. NIERUCHOMOŚĆ zabudowana jest budynkami o charakterze BIUROWO - TECHNICZNYM oraz MAGAZYNOWYM o łącznej powierzchni użytkowej 1638,50 m2. OPIS BUDYNKU BIUROWO-TECHNICZNEGO Budynek wolnostojący, III-kondygnacyjny, podpiwniczony, bez poddasza użytkowego, jednoklatkowy (z osobnymi wejściami do pomieszczeń sali sprzedaży ORANGE oraz klatki schodowej. Stolarka PCV. Rynny i rury spustowe z blachy ocynkowanej. Elewacja budynku ocieplona, pokryta tynkiem. W części piwnicznej zlokalizowane są pomieszczenia schronowe. Powierzchnia zabudowy: 481,90 m2 Powierzchnia użytkowa: 1 345,30 m3 UZBROJENIE: instalacje: c.o. zasilaną z kotłowni na olej ,wod-kan, elektroenergetyczna, sygnalizacji pożarowej, odgromowa, alarmowa oraz instalacje teletechniczne. OPIS BUDYNKU MAGAZYNOWEGO- zespół szeregowej zabudowy garażowejBudynek parterowy, niepodpiwniczony murowany . Tynki wewnętrzne - cementowo - wapienne, ściany malowane farbą emulsyjną i olejną. Tynki zewnętrzne cementowo - wapienne gładkie. Powierzchnia zabudowy: 345,90 m2 Powierzchnia użytkowa: 293,20 m3 INFRASTRUKTURA TECHNICZNA W gruncie w. nieruchomości znajdują się czynne elementy infrastruktury technicznej o szacunkowej powierzchni 54 m2. Wzdłuż przebiegu kanalizacji technicznej przez nieruchomość ustanowiono strefę ograniczonego użytkowania szerokości 1 m, tj. po 0,5 m od osi linii. W strefie tej będzie obowiązywać ograniczenie sposobu korzystania z nieruchomości oraz możliwość wstępu przez ekipy przedsiębiorstwa w celu dokonywania napraw awarii, konserwacji urządzenia, remontów, itp. PRZEZNACZENIE - MIEJSCOWY PLAN ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO Przedmiotowa nieruchomość gruntowa zlokalizowana w obrębie terenów oznaczonych symbolem: MW- tereny o dominującej funkcji mieszkaniowej wielorodzinnej. OCHRONA KONSERWATORA - NIE TRZEBNICA leży przy drodze krajowej nr 5, na głównej trasie Wrocław - Poznań, w odległości 24 km na północ od Wrocławia, przy trasie planowanej drogi ekspresowej S5. Obwodnica miasta w znacznym stopniu usprawnia komunikację, a przylegające do niej tereny stanowią atrakcyjne powierzchnie inwestycyjne. W ujęciu międzynarodowym Trzebnica leży blisko ważnych partnerów zagranicznych naszego kraju - Niemiec i Czech.
Wyświetleń: 14