Sprzedam lokal użytkowy - Wałbrzych

CENA OFERTY - 900 000 zł

Cena za m² - 762,71 zł

Sprzedam Lokal
gmina Wałbrzych
woj. dolnośląskie
Data publikacji - 24.06.2017
Sprzedam lokal - rodzaj ogłoszenia

Udostępnij za pomocą:

Lokal

Sposób optymalnego wykorzystania Biurowy
Powierzchnia całkowita 1180,00m2

Budynek i otoczenie

Rynek wtórny
Lokalizacja przybliżona
NA SPRZEDAŻ budynek 1180 m2 Wałbrzych Stary Zdrój NIERUCHOMOŚĆ położona jest w strefie pośredniej miasta w dzielnicy Stary Zdrój. Ulica o nawierzchni z kostki brukowej. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się budynki mieszkalne i użytkowe. W dalszej odległości znajdują się dworzec kolejowy „Dworzec Miasto” na linii kolejowej D29-274, placówki handlowe, przychodnie. Przedmiotem sprzedaży jest prawo UŻYTKOWANIA WIECZYSTEGO gruntu o powierzchni 1123 m2 oraz PRAWO WŁASNOŚCI do zabudowań o powierzchni 1180 m2 posadowionych na tym gruncie. Na działce znajdują się BUDYNEK MIESZKALNO-TECHNICZNY, BUDYNEK GARAŻOWY oraz wewnętrzny dziedziniec. Niewielki obszar na wjeździe od ulicy zajmuje zieleń. Działka ogrodzona jest murem, w którym umieszczone są dwie bramy. BUDYNEK MIESZKALNO-TECHNICZNY został zbudowany w XIX wieku w zabudowie wolnostojącej jedno- i dwukondygnacyjny w części dwukondygnacyjnej z poddaszem użytkowym, podpiwniczony. Budynek dostępny jest od strony ulicy i z dziedzińca wewnętrznego. Z ulicy dostępny jest lokal użytkowy usytuowany na parterze budynku. Od strony dziedzińca znajdują się trzy wejścia: jedno prowadzące do pomieszczeń biurowych i zajętych przez infrastrukturę techniczną, drugie prowadząca do lokalu i trzecie do klatki schodowej obsługującej piwnice, lokal użytkowy na parterze (pustostan) i lokale mieszkalne oraz strych. Lokale mieszkalne usytuowane są: na parterze (2 lokale ze wspólnym przedpokojem, na I piętrze 3 lokale w tym dwa posiadające wspólny przedpokój i na poddaszu jeden lokal. Budynek garażowy posiada jedną kondygnację, nie jest podpiwniczony. MEDIA: woda, kanalizacja, telefon STUDIUM UWARUNKOWAŃ I KIERUNKÓW ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO Zgodnie z ustaleniami Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania nieruchomość leży na terenie przeznaczonym pod zabudowę mieszkaniową, zabudowę usługową (m. in. wielko powierzchniowe obiekty handlowe) i usługowo-produkcyjną. Teren objęty jest ochroną konserwatorską. OCHRONA KONSERWATORA - tak INFRASTRUKTURA TECHNICZNA W przypadku sprzedaży nieruchomości zastrzegamy sobie bezterminowe prawo ustanowienia ograniczonych praw rzeczowych zabezpieczających dostęp do pozostającej w obrębie nieruchomości infrastruktury technicznej dotyczy: - użytkowania pomieszczeń o łącznej powierzchni 67,49 m2 - nieodpłatnej służebności przesyłu na kabel doziemny energetyczny z agregatu w garażu do budynku głównego. Szacunkowa powierzchnia kabla energetycznego w gruncie wynosi 13,20m2
Wyświetleń: 15