Sprzedam lokal użytkowy - Warszawa, Żoliborz

CENA OFERTY - 4 200 000 zł

Cena za m² - 2 855,20 zł

Sprzedam Lokal
gmina Warszawa
woj. mazowieckie
Data publikacji - 24.06.2017
Sprzedam lokal - rodzaj ogłoszenia

Udostępnij za pomocą:

Lokal

Sposób optymalnego wykorzystania Biurowy
Powierzchnia całkowita 1471,00m2

Budynek i otoczenie

Rodzaj zabudowy budynek biurowy
Rynek wtórny
Lokalizacja przybliżona
NA SPRZEDAŻ budynek 1471 m2 Warszawa Żoliborz NIERUCHOMOŚĆ zlokalizowana jest w Warszawie, w północno-wschodniej części dzielnicy Żoliborz, około 5 kilometrów od ścisłego centrum miasta. Na Żoliborzu dominuje zabudowa mieszkaniowa jedno i wielorodzinna, obszary zieleni miejskiej oraz obiekty o charakterze handlowym, biurowym i administracyjnym. NIERUCHOMOŚĆ znajduje się jedynie 200 metrów od stacji pierwszej linii metra - Metro Marymont. Nieopodal nieruchomości biegnie fragment obwodnicy południowej Warszawy i jest jedną z głównych arterii łączących prawobrzeżną i lewobrzeżną część miasta. W nieco dalszym otoczeniu znajduje się Park Kaskada, Teatr Komedia, Hala Marymoncka, Zajezdnia ZTM PODSTAWOWE INFORMACJE - Strefa komunikacyjna: autobus, pociąg, autostrada, lotnisko, metro - MEDIA: woda, kanalizacja, elektryczność, telefon - Liczba pięter: 2 - Garaż: Nie - Piwnica: Tak - Informacje planistyczne: Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego NIERUCHOMOŚĆ Z UMOWAMI WYNAJMU - ATRAKCYJNA STOPA ZWROTU. Przedmiotem sprzedaży jest prawo UŻYTKOWANIA WIECZYSTEGO gruntu o powierzchni 761 m2 oraz PRAWO WŁASNOŚCI do zabudowań o powierzchni 1471 m2 posadowionych na tym gruncie. Nieruchomość obejmuje działkę o powierzchni 761 m2 Powierzchnia zabudowy budynków zajmuje około 77% terenu nieruchomości. Pozostały teren działki jest utwardzony i wykorzystywany jako parking oraz ciągi piesze. Na działce znajdują się dwa budynki: BIUROWO TECHNICZNY oraz MAGAZYNOWY. BUDYNEK BIUROWO-TECHNICZNY o powierzchni 1464,90 m2 składa się z trzech kondygnacji nadziemnych oraz jednej kondygnacji podziemnej. Wyposażony jest instalację wodno-kanalizacyjną, elektryczną, centralnego ogrzewania, odgromową, teletechniczną, wentylacji grawitacyjnej oraz kanalizacji deszczowej. BUDYNEK MAGAZYNOWY o powierzchni użytkowej 6,30 m2 jest obiektem parterowym. MIEJSCOWY PLAN ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO Możliwości inwestycyjne - budownictwo mieszkaniowe, usługi Teren przedmiotowej nieruchomości jest objęty Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego. Zgodnie z założeniami planu teren, na którym zlokalizowana jest przedmiotowa nieruchomość znajduje się w granicach obszaru przeznaczonego na budownictwo mieszkaniowe wielorodzinne z usługami. OCHRONA KONSERWATORA - nie INFRASTRUKTURA TECHNICZNA W przypadku sprzedaży nieruchomości zastrzegamy sobie nieograniczone w czasie prawo ustanowienia ograniczonych praw rzeczowych zabezpieczających dostęp do pozostającej w obrębie nieruchomości infrastruktury technicznej dotyczy: - powierzchnia łączna tych pomieszczeń wynosi 408,50 m2 (piwnice: 229,50 m2, II piętro: 179 m2).
Wyświetleń: 11