Jak to działa?

Informacje, które możesz znaleźć w Raporcie o Terenie OnGeo.

Cechy terenu — wszystko o powierzchni nieruchomości

Parametry geometryczne terenu

Parametry geometryczne terenu

Co znajdziesz w tej sekcji?

Podstawowe informacje o terenie:

  • powierzchnia
  • obwód
  • długość
  • współczynnik kształtu (od 1 do 10)

Do czego przydają się te informacje?

  • Zyskujesz dokładne informacje o wymiarach działki.
  • Współczynnik kształtu pomoże Ci w dokonaniu wyceny działki – wyższy oznacza jej bardziej proporcjonalny kształt i jednocześnie większą wartość.

Położenie nieruchomości

Położenie nieruchomości

Co znajdziesz w tej sekcji?

Szczegółowe dane dotyczące lokalizacji zaznaczonego terenu:

  • województwo
  • powiat
  • gmina
  • numer działki
  • procentowy udział działki w zaznaczonym obszarze nieruchomości gruntowej

Do czego przydają się te informacje?

  • Szybko i łatwo sprawdzisz numer interesującej Cię działki.
  • Dowiesz się, w którym urzędzie należy załatwić formalności związane z działką.

Analiza rodzajów pokrycia terenu

Analiza rodzajów pokrycia terenu

Co znajdziesz w tej sekcji?

Podstawowe klasy pokrycia terenu w zaznaczonym obszarze oraz w promieniu 200 metrów od jego granic:

  • obszary zabudowane
  • tereny zielone
  • drogi
  • zbiorniki wodne

Do czego przydają się te informacje?

  • Dzięki wiedzy o rozkładzie dróg i terenów zielonych dowiesz się, która lokalizacja zapewni Ci lepszy dojazd do pracy i warunki do rekreacji.
  • Dowiesz się, jaki typ zabudowy dominuje w danej lokalizacji, np. występowanie sadów w najbliższym sąsiedztwie może być istotną informacją dla alergików.

Analiza spadków terenu

Analiza spadków terenu

Co znajdziesz w tej sekcji?

Dowiesz się jakie nachylenia ma interesujący Cię teren:

  • powierzchnia i procentowy udział danych spadków
  • rozkład spadków na mapie
  • maksymalna, minimalna i średnia wysokość terenu

Do czego przydają się te informacje?

  • Dowiesz się, czy będziesz musiał zainwestować w wyrównanie terenu.
  • Sprawdzisz walory widokowe działki.
  • Zyskasz pomoc przy wyborze rodzaju projektu zabudowy.

Ograniczenia formalnoprawne — wszystko o danych ewidencyjnych

Pozwolenia na budowę

Pozwolenia na budowę

Co znajdziesz w tej sekcji?

Codziennie aktualizowane informacje o pozwoleniach budowlanych dla wybranego terenu oraz dla terenów sąsiadujących (w promieniu 200 m):

  • wnioski o pozwolenie na budowę
  • decyzje administracyjne wydane przez właściwe organy

Do czego przydają się te informacje?

  • Dowiesz się, czy w najbliższej okolicy będą prowadzone nowe inwestycje.
  • Zawsze masz bieżącą wiedzę na temat planowanych i prowadzonych inwestycji ponieważ ta część raportu jest aktualizowana codziennie.

Strefy oddziaływania lotnisk

Strefy oddziaływania lotnisk

Co znajdziesz w tej sekcji?

Tutaj sprawdzisz czy wybrany teren znajduje się w strefie oddziaływania lotniska:

  • strefa ograniczonego użytkowania
  • strefa zewnętrzna (lądujące i startujące samoloty)

Do czego przydają się te informacje?

  • Strefy ograniczonego użytkowania znacznie zmniejszają możliwości budowlane w danym miejscu. Dzięki raportowi dowiesz się na przykład, czy możesz wybudować na wyznaczonym terenie dom jednorodzinny albo zmienić funkcje już postawionego budynku.

Formy ochrony przyrody

Formy ochrony przyrody

Co znajdziesz w tej sekcji?

Informacje o powierzchniowych formach ochrony przyrody występujących w granicach wybranego terenu i jego najbliższym sąsiedztwie:

  • parki narodowe i krajobrazowe
  • obszary Natura 2000
  • rezerwaty przyrody
  • pomniki przyrody

Do czego przydają się te informacje?

  • Poznasz ograniczenia związane z możliwościami inwestycyjnymi.
  • Dowiesz się, jak dobrze chroniona jest zieleń wokół wybranego przez Ciebie terenu. Na przykład: jeżeli planujesz usługi dla turystów w pobliżu parku krajobrazowego, łatwo zorientujesz się, czy określona działka to dobry wybór.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego (MPZP) — zasięg

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego (MPZP) — zasięg

Co znajdziesz w tej sekcji?

Dla obszarów z dostępnymi MPZP otrzymasz pełną nazwę i numer uchwały oraz zaznaczone na mapie granice obowiązujących planów.

Jeżeli obszar jest częściowo objęty MPZP lub przebiega na nim granica kilku planów, raport informuje o procentowym i powierzchniowym udziale badanego terenu w każdym z obowiązujących planów.

Do czego przydają się te informacje?

Tanio i szybko dowiesz się, czy w przyszłości w okolicy powstaną inwestycje wpływające na jakość Twojego życia.

Jaką kwotę możesz zaoszczędzić?

Zaoszczędzisz do 200 zł w porównaniu z kwotą opłaty skarbowej, którą musisz wnieść w urzędzie, oraz kosztem wypisu i wyrysu (jest on zależny od ilości stron).

Ile czasu możesz zaoszczędzić?

Zaoszczędzisz kilka do kilkunastu dni w porównaniu z uzyskaniem takiego wypisu i wyrysu z właściwego urzędu.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego (MPZP) — przeznaczenie terenu

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego (MPZP) — przeznaczenie terenu

Co znajdziesz w tej sekcji?

Jeśli analizowany teren jest objęty MPZP, dla wybranych obszarów możesz uzyskać informacje o przeznaczeniu i zasadach zagospodarowania terenów wyznaczonych w planie (granice, powierzchnia i udział procentowy dla każdego terenu).

Do czego przydają się te informacje?

Tanio i szybko zyskasz wiedzę, w jaki sposób możesz zagospodarować wybrany przez Ciebie teren.

Jaką kwotę możesz zaoszczędzić?

Zaoszczędzisz do 200 zł w porównaniu z kwotą opłaty skarbowej, którą musisz wnieść w urzędzie, oraz kosztem wypisu i wyrysu (jest on zależny od ilości stron).

Ile czasu możesz zaoszczędzić?

Zaoszczędzisz od kilku do kilkunastu dni w porównaniu z uzyskaniem takiego wypisu i wyrysu z właściwego urzędu.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego (MPZP) — alert zmian

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego (MPZP) — alert zmian

Co to jest Alert?

Alert to usługa gwarantująca Ci, że przez 12 miesięcy od wygenerowaniu raportu otrzymasz na podany adres e-mail informacji o wszelkich zmianach MPZP dla wybranej przez Ciebie lokalizacji wraz z pełną nazwą i numerem nowej uchwały oraz zaznaczonymi na mapie granicami obowiązujących planów.

Płacisz tylko raz i przez rok jesteś na bieżąco ze wszystkimi zmianami MPZP.

Do czego przydają się te informacje?

  • Zyskujesz pewność, że nie zaskoczą Cię zmiany planów w okolicy.
  • Natychmiast dowiadujesz się o zmianach w Miejscowych Planach Zagospodarowania Przestrzennego, dzięki czemu możesz szybko reagować i dostosowywać swoje plany inwestycyjne do obowiązujących wytycznych.

Zagrożenia i uciążliwości — wszystko na co warto zwrócić uwagę

Zagrożenie powodzią

Zagrożenie powodzią

Co znajdziesz w tej sekcji?

Oznaczenie na mapach obszarów:

  • zagrożonych powodzią raz na 10, 100 i 500 lat
  • zagrożonych w sytuacji przerwania wału przeciwpowodziowego

Do czego przydają się te informacje?

  • Sprawdzisz, czy nieruchomość nie znajduje się na terenach zalewowych.
  • Zyskasz mocny argument przy negocjacji ceny nieruchomości.
  • Zobaczysz, czy nie przysługuje Ci niższa stawka na ubezpieczenie nieruchomości.

Natężenie hałasu

Natężenie hałasu

Co znajdziesz w tej sekcji?

Informacje wskazujące poziom hałasu generowany przez źródła cywilizacyjne, tj.:

  • drogi
  • lotniska
  • hałas miejski

Do czego przydają się te informacje?

  • Nie lubisz hałasu? Posiadasz zwierzęta? Dzięki tej funkcji, dowiesz się, czy wybrana lokalizacja nie będzie dla Ciebie uciążliwa.
  • Zobaczysz, jak rozkłada się natężenie hałasu na działce, co pomoże w projektowaniu układu pomieszczeń, np. ulokowaniu sypialni w miejscu, gdzie jest najciszej

Osuwiska

Osuwiska

Co znajdziesz w tej sekcji?

Dowiesz się czy w obrębie wybranego przez Ciebie obszaru i w jego pobliżu znajdują się udokumentowane strefy osuwisk:

  • aktywnych
  • okresowo aktywnych
  • nieaktywnych
  • oraz strefy zagrożone ruchami masowymi.

Do czego przydają się te informacje?

  • Pozwolą Ci się upewnić, czy Twoja inwestycja jest bezpieczna bez sprawdzania tego w terenie.
  • Zyskujesz wiedzę, czy będziesz musiał zainwestować dodatkowe fundusze w zabezpieczenie budowli.

Zanieczyszczenie powietrza

Zanieczyszczenie powietrza

Co znajdziesz w tej sekcji?

Informacje o średniorocznym zanieczyszczeniu pyłami:

  • drobnymi (PM 2,5)
  • średnimi (PM 10)
  • oraz stan powietrza na mapie dla obszaru w promieniu 5 km.

Do czego przydają się te informacje?

  • Pomogą Ci wybrać właściwe miejsce do mieszkania, to szczególnie ważne dla astmatyków i rodziców małych dzieci.

Linie energetyczne

Linie energetyczne

Co znajdziesz w tej sekcji?

Dowiesz się czy w promieniu 200 metrów od interesującego Cię obszaru znajdują się słupy oraz linie energetyczne:

  • średniego
  • wysokiego
  • najwyższego napięcia.

Do czego przydają się te informacje?

  • Zyskasz informacje o punktach w pobliżu wybranego miejsca, które mogą mieć negatywny wpływ na twoje zdrowie.
  • Dowiesz się, czy w danym miejscu możesz postawić budynek, ze względu na ograniczenia wynikające z występowania stref energetycznych.

Demografia — wszystko o sąsiedztwie

Zaludnienie

Zaludnienie

Co znajdziesz w tej sekcji?

Podstawowe informacje o danych demograficznych dla analizowanego obszaru:

  • liczbę osób w analizowanym obszarze
  • średnią liczbę osób przypadającą na km²

Do czego przydają się te informacje?

Jeżeli planujesz prowadzić usługi w danym miejscu lub wręcz przeciwnie – szukasz samotności, te informacje będą dla Ciebie istotne.

Inne

Mapy

Mapy

Do każdej z opisanych informacji dołączamy mapę, która dokładnie ją ilustruje. Dzięki temu łatwiej przeanalizujesz dane liczbowe oraz dostępną dokumentację.

Nowe funkcje

Nowe funkcje

Już wkrótce nowe funkcjonalności - aby być na bieżąco z nowościami zapisz się do Newslettera.

Dzięki bezpłatnej aktywacji Powiadomień o Nowych Danych, na podany przez Ciebie adres e-mail będziesz otrzymywać powiadomienia o dodatkowych danych dostępnych dla wybranej lokalizacji.

Aby dotrzymywać Ci kroku i wspierać Cię w szybszym i tańszym pozyskiwaniu informacji o wybranej lokalizacji, nieustannie rozwijamy nasz serwis. Poprzez dodawanie nowych, innowacyjnych funkcjonalności oraz kolejnych tematów do raportu dajemy Ci narzędzie, które rozwija się wraz z Twoimi rosnącymi potrzebami.

Aby zakupić Raport zaktualizowany o nowe dane, wystarczy kliknąć w link podany w wiadomości.