Raporty o Terenie OnGeo.pl

Wszystkie dane o nieruchomości w jednym miejscu

Wyszukaj i pobierz Raport o Terenie OnGeo.pl - diagnoza działki

Nie znaleziono adresu
lub
Nie znaleziono działki
lub
wskaż na mapie

Raport dla działki, czyli najistotniejsze informacje o nieruchomości

Jak pobrać raport dla działki?

Raport o działce  dostępny w 5 minut Online

Co zyskujesz z Raportem o działce OnGeo.pl?

Dla kogo Raport o terenie?

Raport o działce to rozwiązanie dla każdego, kto planuje zakup, sprzedaż lub inwestycję w nieruchomości. Bez względu na to, czy szukasz działki pod budowę domu, mieszkania, czy lokalu użytkowego, raport dla działki dostarczy kluczowych informacji, które pomogą Ci dokładnie zdiagnozować daną nieruchomość i jej otoczenie.

Jakie branże mogą skorzystać z Raportu o nieruchomości?

Raport o Terenie OnGeo.pl jest przydatny zarówno dla osób prywatnych, jak i dla profesjonalistów. Z naszych usług korzystają m.in.:

  • agenci nieruchomości,
  • deweloperzy,
  • analitycy nieruchomości,    
  • architekci,
  • prawnicy, notariusze,
  • banki,
  • ubezpieczyciele,
  • geodeci,
  • branża OZE,
  • leśnicy,
  • jednostki samorządu lokalnego,
  • rolnicy,
  • fundusze inwestycyjne.

W przypadku chęci zakupu Raportów OnGeo dla większej liczby nieruchomości, zachęcamy do zakupienia abonamentu. W tym celu prosimy o kontakt telefoniczny lub mailowy.

Audyt Nieruchomości z Raportem OnGeo

Dlaczego warto skorzystać z Raportu OnGeo?

Wykonaj pełen audyt nieruchomości, bez względu na to, czy planujesz zakup lub budowę. Nasz raport dostarcza kompleksowych informacji, pomagając Ci podejmować świadome i bezpieczne decyzje.

Kto wykonuje Audyt działki OnGeo?

Nasze wieloletnie doświadczenie pozwoliło nam zgromadzić wokół siebie zespół wysoko wykwalifikowanych: geodetów, architektów, rzeczoznawców i prawników, którzy pracują z pasją i zaangażowaniem. Rola naszego zespołu nie kończy się po dostarczeniu raportu, co oznacza, że klienci mogą liczyć na wsparcie techniczne i merytoryczne. Zawsze służymy pomocą w interpretacji wyników i chętnie odpowiadamy na zadawane pytania.

Co należy sprawdzić diagnozując nieruchomość?

Aby dokładnie ocenić nieruchomość, należy wziąć pod uwagę wiele czynników, które mogą mieć wpływ na jej wartość, atrakcyjność i możliwości zagospodarowania. Poniżej znajduje się gotowa check-lista stworzona przez zespół OnGeo. Warto pamiętać, że lista nie jest sztywna i można ją dostosować do indywidualnych potrzeb wynikających m.in. z rodzaju nieruchomości: działka, dom lub mieszkanie (Pobierz check-listę zakupu nieruchomości) :

  • Jaka jest lokalizacja diagnozowanej nieruchomości?
  • Jakie jest obecne zagospodarowanie analizowanej nieruchomości?
  • Jaka jest powierzchnia i wymiary nieruchomości?
  • Jakie są oznaczenia działki w ewidencji gruntów i budynków?
  • Jaki jest numer działki i numer obrębu ewidencyjnego?
  • Jaki jest użytek gruntowy i klasa gruntu?
  • Czy przebieg granic działki i powierzchnia są zgodne z aktualnym stanem zagospodarowania?
  • Czy dla analizowanej nieruchomości i jej sąsiedztwa jest uchwalony MPZP?
  • Jakie jest przeznaczenie terenu w MPZP dla działki i w sąsiedztwie?
  • Czy działka jest budowlana?
  • Czy w przypadku braku MPZP wydana jest decyzja o warunkach zabudowy dla działki?
  • Czy są wydane niepokojące pozwolenia na budowę w sąsiedztwie?
  • Czy w sąsiedztwie są tereny przeznaczone pod zabudowę niekorzystną dla Ciebie?
  • Czy wydano niepokojące pozwolenia na budowę przedsięwzięć oddziaływujących na środowisko w gminie?
  • Czy nieruchomość jest objęta ochroną przyrody lub znajduje się w obszarze Natura 2000?
  • Czy na działce lub w sąsiedztwie występują pomniki przyrody?
  • Czy sąsiednie działki są zabudowane?
  • Jakie są parametry zabudowy w sąsiedztwie, warunkują to parametry dla planowanych inwestycji?
  • Czy nieruchomość jest wpisana do ewidencji zabytków lub znajduje się w strefie ochrony konserwatorskiej?
  • Czy na nieruchomości lub w sąsiedztwie znajdują się obszary ochrony archeologicznej?
  • Czy działka położona jest w strefach oddziaływania np.: cmentarzy, terenów zamkniętych, uzdrowisk?
  • Czy teren znajduje się w strefie wyłączonej ze względu na wiatraki?
  • Czy działka sąsiaduje z lasem?
  • Czy nieruchomość ma założoną księgę wieczystą i czy jest wolna od obciążeń i roszczeń?
  • Kto jest właścicielem nieruchomości?
  • Czy działka posiada dostęp do podstawowych mediów: woda, prąd, gaz, kanalizacja?
  • Czy działka posiada własne ujęcie wody lub studnię?
  • Czy jest dostęp do internetu światłowodowego? Jacy operatorzy go dostarczają?
  • Czy przez działkę przebiegają linie lub słupy energetyczne?
  • Czy nieruchomość posiada dostęp do drogi?
  • Czy teren jest zmeliorowany?
  • Jak zagospodarowana jest działka i jej sąsiedztwo?
  • Jakie jest ukształtowanie terenu działki?
  • Jaki jest bilans kubatury ziemi? Czy działka wymaga niwelacji terenu?
  • Czy nieruchomość położona jest na zboczu?
  • Jaka jest ekspozycja nieruchomości względem stron świata?
  • Jakie jest nasłonecznienie nieruchomości?
  • Jakie są gleby na analizowanej nieruchomości?
  • Jaka jest historia nieruchomości? Jak dawniej była zagospodarowana?
  • Czy teren nieruchomości znajduje się na terenach zalewowych?
  • Czy istnieje ryzyko tworzenia się zastoisk wody na gruncie?
  • Czy nieruchomość znajduje się na obszarze osuwiskowym?
  • Czy nieruchomość jest zagrożona osiadaniem terenu?
  • Czy w sąsiedztwie są tereny zanieczyszczone lub skażone?
  • Jakie jest natężenie hałasu w sąsiedztwie?
  • Czy w sąsiedztwie znajdują się miejsca, obiekty, urządzenia potencjalnie uciążliwe?
  • Czy w okolicy znajdują się maszty telekomunikacyjne i jakich operatorów sieci?
  • Czy na nieruchomości lub w jej sąsiedztwie występują wyroby zawierające azbest?
  • Czy nieruchomość położona jest w strefie oddziaływania lotniska?
  • Czy w sąsiedztwie są tereny z wysokim poziomem smogu?
  • Jakie są warunki geologiczne gruntu?
  • Jakie są właściwości budowlane gruntu?
  • Na jakiej głębokości występują wody gruntowe?
  • Jaka jest potencjalna wydajność studni wierconej?
  • Czy obszar nieruchomości jest położony na terenach górniczych?
  • Czy nieruchomość jest zagrożona szkodami górniczymi?
  • Czy dla obszaru nieruchomości wydano koncesje na poszukiwanie złóż surowców mineralnych?
  • Czy nieruchomość ma dobry dostęp do komunikacji publicznej?
  • Czy w sąsiedztwie znajdują się obiekty rekreacyjne, takie jak: parki, place zabaw, siłownie, baseny, korty tenisowe, boiska, itp.?
  • Czy w sąsiedztwie znajdują się obiekty kulturalne, takie jak: kina, teatry, muzea, galerie, biblioteki, itp.?
  • Czy w sąsiedztwie znajdują się obiekty gastronomiczne, takie jak: restauracje, bary, kawiarnie, pizzerie, itp.?
  • Czy w sąsiedztwie znajdują się obiekty religijne, takie jak: kościoły, synagogi, meczety, itp.?
  • Czy w zasięgu dojścia lub dojazdu samochodem znajdują się interesujące Cię miejsca?
  • Czy w sąsiedztwie są tereny o niskiej jakości życia lub wysokim poziomie przestępczości?
  • Jakie są wskaźniki jakości życia w danej miejscowości?
  • Czy w sąsiedztwie są tereny o niskiej wysokiej jakości krajobrazowej lub turystycznej?
  • Czy w sąsiedztwie są tereny o wysokim potencjale rozwojowym lub inwestycyjnym?
  • Jaka jest demografia i struktura społeczna okolicy?
  • Jaki jest poziom dochodów i wykształcenia mieszkańców okolicy?
  • Jaki jest poziom rozwoju gospodarczego i inwestycyjnego okolicy?
  • Jaki jest poziom bezrobocia i migracji ludności w okolicy?
  • Jaki jest poziom bezpieczeństwa okolicy?
  • Jakie są stawki podatków od nieruchomości?
  • Jakie są ceny mieszkań, domów i działek?

Warto pamiętać, że nasz Raport OnGeo dostarczy Ci kompleksową analizę nieruchomości, pozwalającą zabezpieczyć się przed błędnymi decyzjami. Niezależnie od tego, czy planujesz zakup, czy budowę, nasze informacje są kluczowe dla Twojego spokoju i sukcesu inwestycji.

Zobacz, co mówią nasi klienci